Για τους έχοντες ρευστότητα η πανδημία αποτελεί μιας πρώτης τάξεως ευκαιρία για να επενδύσουν σε ακίνητα του κέντρου της Αθήνας, Η πρωτοβουλία για την μετατροπή σε προορισμό αναψυχής του λόφου Στρέφη που γίνεται μαγνήτης για το αθηναϊκό downtown και τα ανύπαρκτα πωλητήρια στην πρωτεύουσα. Ποια είναι τα μεγαλύτερα έργα που πρόκειται να μεταμορφώσουν την πόλης της Αθήνας.

Αυξάνει το τίμημα στο διπλάσιομ μειώνει το χρόνο παραχώρησης σχεδόν στο μισό και ζητά αύξηση επενδύσεων, η Γενική Διεύθυνση Ανταγωνισμού της Ε.Ε για τη σύμβαση παραχώρησης της επένδυσης στο Θριάσιο. Οι ενέργειες που ζητεί να γίνουν η DG Comp, διαμορφώνουν νέα δεδομένα για την κοινοπραξία Goldair-ΕΤΒΑ ΒΙΠΕ η οποία έχει αναλάβει τη σύμβαση παραχώρησης. Διαγωνισμό δρομολογεί το Δημόσιο για το Θριάσιο ΙΙ.

Υπολογίζεται πως μόνο τα projects που έχουν ως αντικείμενο την ανάπτυξη νέων κτιρίων μέσω Συνεργασιών Ιδιωτικού Και δημόσιου Τομέα, επερνούν σε αξία το 1 δισ. ευρώ, μέγεθος που κινητοποιεί τόσο την αγορά κατασκευών όσο και το real estate. Ποια είναι τα σημαντικότερα έργα που δρομολογούνται.

Σημαντική ώθηση στην αγορά ακινήτων θα μπορούσε να δώσει το πρόγραμμα “Διατηρώ” του υπουργείου Περιβάλλοντος το οποίο προβλέπει την υλοποίηση εργασιών ανακαίνισης και αποκατάστασης εγκαταλελειμμένων κτιρίων. H ανακαίνιση των διατηρητέων και παλαιών κτιρίων σε συνδυασμό με την απαλλαγή από ετοιμόρροπα κτίρια χωρίς ιδιοκτήτη θα οδηγήσει σε άμεση αναβάθμιση πάμπολλες γειτονιές και περιοχές στην Αθήνα και τις άλλες παλιές πόλεις της χώρας μας, είναι το μύνημα της ΠΟΜΙΔΑ.

Γιατί εκτιμάται ότι ο κλάδος θα ανακάμψει κατά τη φετινή χρονιά. Το 2021 ο κύκλος εργασιών του κλάδου των κατασκευών αναμένεται ότι θα αγγίξει τα 21 δισ. ευρώ και οι θέσεις εργασίας θα αυξηθούν 26,3% σύμφωνα με έκθεση της Κομισιόν. Ο λόγος; Κατά βάση, η αύξηση έργων που είναι συναφή με επιμέρους κατηγορίες των κατασκευών, όπως η αγορά ακινήτων.

Με το δεξί ξεκίνησε η χρονιά για την ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ. Η Γενική Διεύθυνση Ανταγωνισμού (DG COMP), άναψε χθες το πράσινο φως για την κατασκευή του βόρειου τμήματος του αυτοκινητόδρομου E65, ενός έργου με προϋπολογισμό 442 εκατ. ευρώ που αυξάνει σημαντικά το ανεκτέλεστο υπόλοιπο για την ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ. Με τα νέα έργα που προστίθενεται στο χαρτοφυλάκιο της εταιρείας, το ανεκτέλεστο σύντομα θα υπερβεί τα 3 δισ. ευρώ.

Σημαντικές αλλαγές στους επαγγελματικούς χώρους. Ποια είναι τα νέα δεδομένα που έχει δημιουργήσει η πανδημία και η στροφή στην τηλεργασία. Πώς εξελίσσεται το απόθεμα των γραφειακών χώρων, πως διαμορφώνονται οι τιμές των ακινήτων και ποια νέα έργα υλοποιούνται. Τι αναφέρει έρευνα της Cushman&Wakefield.

Το εγχείρημα της αξιοποίησης των κρατικών ακινήτων παραπέμπει στην παροιμιώδη έκφραση «ποιος θα βγάλει το φίδι από την τρύπα». Μελέτη για την αξιοποίηση της κρατικής ακίνητης περιουσίας σχεδιάζει να εκπονήσει το υπερταμείο. Ποιο το έργο της ομάδας εργασίας που συστήνεται στο υπουργείο Οικονομικών. Πώς έως σήμερα έχει ναυαγήσει το εγχείρημα της αξιοποίησης των κρατικών ακινήτων.

Μεγάλα βιομηχανικά κτίρια, ξενοδοχεία, αγροτεμάχια, όπως, βέβαια, και κατοικίες ή μικρά διαμερίσματα περιλαμβάνει η ....ημερήσια διάταξη των ηλεκτρονικών πλειστηριασμών της φετινής χρονιάς. Ωστόσο, όπως αναφέρουν γνώστες της συγκεκριμένης αγοράς, την οποία απαρτίζουν συμβολαιογράφοι, δικηγόροι και μεσίτες, λόγω της πανδημίας, το ενδιαφέρον ακόμη και για ακίνητα που αποτελούν ευκαιρίες βρίσκεται στο ναδίρ. Πέραν αυτού υπάρχουν και παγίδες.

Η πανδημία έχει περιορίσει τις συναλλαγές, έχοντας θέσει σε κατάσταση αναμονής αγοραστές και πωλητές. Οι πρώτοι φοβούμενοι την μεταβλητότητα της οικονομίας, διστάζουν να αγοράσουν ακίνητο και οι δεύτεροι αποφεύγουν να πουλήσουν προσδοκώντας στην ανάκαμψη. Ποια είναι τα κίνητρα που θα επιταχύνουν την επιστροφή στην κανονικότητα του real estate.

Επενδύσεις ύψους 200 εκατ. ευρώ στους αποθηκευτικούς χώρους πραγματοποιήθηκαν την τελευταία διετία στη χώρα μας. Ωστόσο, το απόθεμα δεν επαρκεί για να καλύψει τις σύγχρονες ανάγκες των χρηστών και μεγάλοι επενδυτές βρίσκονται σε αναζήτηση εκτάσεων που μπορούν να αξιοποιηθούν για logistics. Τι αναφέρει έκθεση της εταιρείας Geoaxis.

Ιδιαίτερα χαμηλές επιδόσεις κατέγραψε το πρόγραμμα Χρυσή Βίζα τη χρονιά που πέρασε, ως αποτέλεσμα της πανδημίας του κορονοϊού που κράτησε μακριά από την ελληνική αγορά ακινήτων τους Κινέζους επενδυτές. Συγκρατημένη αισιοδοξία για τη σταδιακή επιστροφή των ξένων επενδύσεων στο ελληνικό real estate.

Έτος κατά το οποίο το ενδιαφέρον από ξένους για την ελληνική αγορά κατοικίας αναμένεται να αναθερμανθεί, χωρίς αυτό να σημαίνει ότι θα επανέλθει στα επίπεδα της «χρυσής εποχής» του 2019, εκτιμάται ότι θα είναι το 2021. Γιατί τα κεφάλαια από την αλλοδαπή θα επιστρέψουν σταδιακά στην Ελλάδα.

Ποια είναι τα μεγάλα έργα ανάπλασης που έχουν εκτοξεύσει το ενδιαφέρον για το real estate στα Νότια προάστια. Εκατοντάδες νέες οικοδομές υπό κατασκευή και παράδοση από το Φάληρο μέχρι τη Γλυφάδα . Πώς διαμορφώνονται οι ζητούμενες τιμές. Γιατί καταγράφεται τόσο ισχυρή ζήτηση.

Τι αναφέρουν στο Liberal Markets στελέχη της κτηματαγοράς για την εκτιμώμενη πορεία του εγχώριου real estate. Τα περιορισμένα πωλητήρια και ο κομβικός ρόλος του τουρισμού. Οι περιοχές που έχουν υποστεί τη μεγαλύτερη πίεση τιμών από το ξέσπασμα της κρίσης, αλλά και αυτές που όχι μόνο αντέχουν αλλά καταγράφουν άνοδο.

Τι προβλέπει Κοινή Υπουργική Απόφαση για την υλοποίηση της επένδυσης που ξεπερνάει τα 160 εκατ. ευρώ. Το κύριο τουριστικό συγκρότημα περιλαμβάνει τη ροζ βίλα, αλλά και περισσότερες από δέκα πολυτελείς κατοικίες. Πότε θα ολοκληρωθεί το έργο.

Τι σημαίνει η σύμπραξη με την εταιρεία Prodea Investments του Γ. Παπαλέκα, η οποία απέκτησε το χαρτοφυλάκιο 18 ιδιοκτησιών που πούλησε η ΑΕΕΑΠ προς 134,2 εκατ. ευρώ. Πρόκειται για deal του οποίου η συνολική αξία ανήλθε σε 134,2 εκατ., ενώ η εύλογη αξία των ακινήτων, βάσει εκτίμησης που διενεργήθηκε από ανεξάρτητους εκτιμητές, ανερχόταν σε 129,2 εκατ. ευρώ. 

Μέχρι και έξι μήνες μπορεί να χρειαστούν για να ολοκληρωθεί ένα συμβόλαιο​ βάζοντας βόμβα στις επενδύσεις σε ακίνητη περιουσία​. Πώς η «ηλεκτρονικοποίηση» των διαδικασιών μετέφερε τη γραφειοκρατία στον ηλεκτρονικό υπολογιστή. Πόσα δικαιολογητικά θα πρέπει να συγκεντρώσουν οι εμπλεκόμενοι σε ένα συμβόλαι​ο και τι πλήγμα μπορεί να προκαλέσει η χρονοτριβή στην μελλοντική ανάπτυξη της οικονομίας​​.

Το επενδυτικό ενδιαφέρον από το εξωτερικό που είχε δώσει ιδιαίτερη ώθηση στη ζήτηση και κατ?επέκταση στις τιμές άρχισε να υποχωρεί από τον περασμένο Φεβρουάριο, οπότε ο κορονοϊός ήταν σχεδόν άγνωστη λέξη για την Ελλάδα. κατάρρευση των ξένων επενδύσεων σε συνδυασμό με την ελαχιστοποίηση των πράξεων αγοραπωλησίας από τα νοικοκυριά, έχει “γυρίσει” την αγορά ακινήτων τουλάχιστον δύο χρόνια πίσω.

Γιατί η στάση αναμονής που υιοθετούν αυτή την περίοδο ιδιοκτήτες ακινήτων ενδέχεται να αποβεί, εν τέλει, ζημιογόνος.  Η προσφορά για ιδιοκτησίες στην μετά Covid εποχή αναμένεται ότι θα εκτοξευτεί, ιδίως αν ληφθούν υπόψη τα πωλητήρια των τραπεζών και των εταιρειών διαχείρισης απαιτήσεων.

Ποια ακίνητο πούλησε η εταιρεία πριν από μερικές ημέρες αποκομίζοντας κέρδος άνω του 1 εκατ. ευρώ. Τα σχέδια για το κτίριο του πρώην ΔΟΛ στην Μιχαλακοπούλου και η δεύτερη φάση των εργασιών ανακαίνισής του.

Πώς διαμορφώνεται το πρόγραμμα παροχής δικαιωμάτων προαίρεσης απόκτησης μετοχών που ενέκρινε η γενική συνέλευση των μετόχων της Lamda Development. Τι σχεδιάζει η εισηγμένη εταιρεία για την Μητροπολιτική Παρέμβαση στο Ελληνικό και ποια έργα αναμένεται να ξεκινήσουν πρώτα.

Τη μαρίνα που της αξίζει θα αποκτήσει σε μερικά χρόνια η Αττική Ριβιέρα που κατάφερε να “αντέξει”, σε επίπεδο ζήτησης ακινήτων και άρα τιμών, τόσο κατά την δεκαετή οικονομική κρίση όσο και κατά την βραχύτερη χρονικά πανδημική κρίση. Αυτή την περίοδο η Reds και η συνδεδεμένη με αυτήν εταιρεία Ανάπτυξης Νέας Μαρίνας Αλίμου, πραγματοποιούν προπαρασκευαστικές εργασίες, οι οποίες θα “δώσουν τη σκυτάλη” στα κυρίως έργα.

Τα πρώτα τρία τρίμηνα της χρονιάς εκτιμάται ότι τοποθετήθηκαν περίπου 21 δισ. ευρώ σε ακίνητα λιανεμπορίου σε όλη την Ευρώπη. Από το ποσό αυτό στη χώρα μας ανήκει ένα μόλις κλάσμα καθώς ο κορονοϊός και η στροφή στο ηλεκτρονικό εμπόριο πάγωσαν το ενδιαφέρον. Πώς διαμορφώθηκαν οι επενδύσεις σε εμπορικά ακίνητα πανευρωπαϊκά.