Οι δαπάνες στέγασης έχουν αυξηθεί σε τόσο μεγάλο βαθμό που είναι δύσκολο να αντεπεξέλθει ένα νοικοκυριό με ένα μόνο μέλος, εάν τα έσοδά του δεν είναι πολλαπλάσια του ενοικίου. Η έρευνα της Eurostat και οι εφαρμογές αναζήτησης συνένοικου.

Πώς διαμορφώνεται ο χάρτης των αποθηκών, σύμφωνα με έρευνα της Geoaxis. Πού εντοπίζονται τα μεγαλύτερα ενοίκια και οι υψηλότερες τιμές πώλησης.

Αργά αλλά σταθερά η Ερμού ανακτά τη θέση της ως η «βασίλισσα» των εμπορικών οδών της χώρας, όπως προκύπτει από τις νέες επενδύσεις.

Εκεί όπου επικρατεί ο οικονομικός αναλφαβητισμός, θυμάμαι τη ρήση του Μπιλ Κλίντον: «είναι η οικονομία χαζούλη».

Συνεχή άνοδο καταγράφουν οι τιμές των ακινήτων, με το ελληνικό real estate να αποδεικνύεται... αθάνατο εάν ληφθεί υπόψη ότι τα τελευταία δυόμιση χρόνια έχεθι βρεθεί αντιμέτωπο -όπως και συνολικά η οικονομία- με την πανδημία και τα συνεχή lockdowns και τον πόλεμο στην Ουκρανία που έχει αλλάξει τις μακροοικονομικές συνθήκες. Τι φανερώνουν τα στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ και της Δανός BNB/Paribas.

Το κοινοβούλιο της Τουρκίας ψήφισε τον περιορισμό των αυξήσεων στα ενοίκια στο 25%, το μέγιστο, για έναν χρόνο μέχρι τον Ιούλιο του 2023, σύμφωνα με τα τουρκικά ΜΜΕ, καθώς η χώρα βρίσκεται αντιμέτωπη με ετήσιο πληθωρισμό που ξεπερνά το 70% και σε ορισμένες πόλεις οι αυξήσεις των ενοικίων, ανεπισήμως, φτάνουν το 100%.

Η Τουρκία θα βάλει πλαφόν τις αυξήσεις ενοικίων στο 25% για ένα χρόνο μέχρι τον Ιούλιο του 2023, μετέδωσε το κρατικό πρακτορείο ειδήσεων Anadolu την Τετάρτη, καθώς η χώρα αντιμετωπίζει ετήσιο πληθωρισμό άνω του 70% και ανεπίσημες αυξήσεις ενοικίων 100% σε ορισμένες πόλεις.

Σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη, τα δυο πελώρια πολεοδομικά συγκροτήματα που στεγάζουν τον μισό πληθυσμό της χώρας, δυάρι-δυομισάρι για ένα καινούριο ζευγάρι δεν υπάρχει, εκτός κι αν το πληρώσουν 600-700 ευρώ τον μήνα. Η έλλειψη του κλασικού οικογενειακού σπιτιού των 80-110 τετραγωνικών είναι τραγική παντού στην Ελλάδα. Κάτι πρέπει να γίνει επί της ουσίας. Ακούω διάφορα βαρύγδουπα για «κοινωνική κατοικία». Ανδρουλάκης και ΣΥΡΙΖΑ, κάνουν παιχνίδι στο θέμα της στέγης και της τιμής των ενοικίων παίζοντας χωρίς αντίπαλο.

«Έγκαιρη και δίκαιη η επιβολή πλαφόν στις αυξήσεις επαγγελματικών ενοικίων» δήλωσε ο πρόεδρος του Εμπορικού και Βιομηχανικού Επιμελητηρίου Πειραιώς Βασίλης Κορκίδης. «Το ΕΒΕΠ επικροτεί την απόφαση του υπουργού Ανάπτυξης και Επενδύσεων 'Άδωνι Γεωργιάδη για τη θέσπιση πλαφόν 3% στα επαγγελματικά μισθωτήρια και θεωρεί θεμιτή την περιοριστική παρέμβαση, σε μια χρονιά έξαρσης του πληθωρισμού στα επίπεδα ρεκόρ του 8%, επιμερίζοντας δίκαια το πρόσθετο κόστος, μεταξύ των ιδιοκτητών και των ενοικιαστών.

Καμία ένδειξη δεν υπάρχει στην αγορά για αποκλιμάκωση των ενοικίων. Σύμφωνα με ορισμένες εκδοχές οι αυξημένοι λογαριασμοί ρεύματος και φυσικού αερίου, που καλούνται να πληρώσουν οι ενοικιαστές, θα μπορούσαν να οδηγήσουν σε οικειοθελή μείωση των ενοικίων από τους ιδιοκτήτες. Τι πραγματικά συμβαίνει και ποιες τάσεις επικρατούν.

Η κινητικότητα στην κτηματαγορά της Αθήνας έγινε αισθητή, για πρώτη φορά μετά τα μνημονιακά χρόνια, προς το 2012, οπότε στο Κουκάκι οι κάδοι για απόρριψη οικοδομικών υλικών αυξάνονταν και πληθύνονταν. Ο λόγος; Τότε ολοένα και περισσότεροι ιδιοκτήτες ανακάλυπταν τη βραχυπρόθεσμη μίσθωση, μέσω της δημοφιλούς πλατφόρμας Airbnb, προχωρώντας στην ανακαίνιση των σπιτιών τους με στόχο τη μίσθωσή τους σε τουρίστες ή μη μόνιμους κατοίκους. Σήμερα ο βαθμός δυσκολίας εύρεσης προσιτής στέγης έχει πολλαπλασιαστεί σε σχέση με τότε. <b> Χαρακτηριστικές περιπτώσεις </b>

Με ιδιαίτερα υψηλά ενοίκια έρχονται αντιμέτωποι όσοι αναζητούν φοιτητική στέγη, καθώς τόσο η ζήτηση λόγω Airbnb όσο και η διάθεση προς μακροχρόνια ενοικίαση ανακαινισμένων διαμερισμάτων που συνήθως μισθώνονταν σε τουρίστες έχουν αυξήσει τις τιμές. Με άλλα λόγια, η έλλειψη προσφοράς διαμερισμάτων, σε συνδυασμό με την ύπαρξη περισσότερων ιδιοκτησιών που έχουν ανακαινιστεί και συνεπώς ενοικιάζονται ακριβότερα, έχουν αυξήσει τις τιμές. 

Τα ιστορικά χαμηλά επιτόκια, το απόθεμα ρευστότητας λόγω των lockdowns και η διαρκής ζήτηση αποτελούν την «πρώτη ύλη» της αύξησης των τιμών ακινήτων τόσο στην Ελλάδα όσο και στο εξωτερικό. Υπολογίζεται ότι από το 2017, έως το δεύτερο τρίμηνο του 2021, έχουν αυξηθεί, κατά 19%, ενώ τα ενοίκια έχουν ενισχυθεί σε ποσοστό άνω του 40%, σε σχέση με το 2015. Τι αναμένεται.

Νέες πληρωμές που αφορούν τα μειωμένα ενοίκια, θα καταβάλει σήμερα το υπουργείο Οικονομικών, όπως αναφέρει με ανακοίνωσή του. Οι δικαιούχοι θα δουν την πίστωση στους λογαριασμούς τους έως το βράδυ, ανάλογα με τις ροές πίστωσης της κάθε τράπεζας, επισημαίνει το υπουργείο.

Τεράστιας έκτασης φοροδιαφυγή αποκάλυψαν ελεγκτές της ΑΑΔΕ. Πρόκειται για γραφεία που είναι κρυμμένα σε διαμερίσματα σε διάφορες περιοχές των Νοτίων Προαστίων και του Κέντρου της Αθήνας, με ΑΦΜ του κεντρικού γραφείου στην Αθήνα και με υποκαταστήματα στη Μύκονο. Τα γραφεία αυτά εκμεταλλεύονται βίλες πολυτελείας, εισπράττοντας χρήματα από αλλοδαπούς ενοικιαστές.

Ξεκίνησε η διαδικασία υποβολής φορολογικών δηλώσεων 2021. Τι ισχύει για τις αποδείξεις. Ποια ποσά δηλώνονται φέτος στα ενοίκια και ποια όχι. Ποιοι απαλλάσσονται φέτος.

Σημαντική αύξηση κατέγραψαν τα ενοίκια διαμερισμάτων το 2020, τάση που παραμένει ανοδική και τη φετινή χρονιά, σύμφωνα με όσα δείχνουν τα επίσημα στοιχεία. Ειδικότερα, σύμφωνα με την Delfi Analytics, το 2020 υπήρξε σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη σημαντική αύξηση των ενοικίων που άγγιξε, σε ορισμένες περιπτώσεις, το 30%. Από την άλλη πλευρά, καταγράφηκε και μείωση των ενοικίων σε περιοχές όπου αναμενόταν άνοδος. <b>(Πίνακας)</b>

Συνεχίζεται και για τον μήνα Ιούνιο η ρύθμιση που προβλέπει πλήρη απαλλαγή από την υποχρέωση καταβολής ενοικίου για τις επιχειρήσεις που δραστηριοποιούνται στους κλάδους της εστίασης, του τουρισμού, του πολιτισμού, του αθλητισμού, των μεταφορών, τα γυμναστήρια και επιχειρήσεις στις οποίες επιβάλλονται περιοριστικά μέτρα, όπως ανακοίνωσε το υπουργείο Οικονομικών.

Γιατί η συνοικία που απέχει λιγότερο από τρία χιλιόμετρα από το Σύνταγμα εμφανίζει σημαντικές προοπτικές. Τα σχέδια για την ανάδειξη του αρχαιολογικού χώρου και της Ακαδημίας, οι τιμές και οι αποδόσεις μίας περιοχής που βρίσκεται, σε μεγάλο βαθμό, κάτω από το ραντάρ των επενδυτών. Η Ακαδημία Πλάτωνος αποτελεί, σύμφωνα με μεσίτες, τη νούμερο 1 περιοχή της Αθήνας που εκτιμάται ότι θα προσφέρει υπεραξίες σε βραχυπρόθεσμο ορίζοντα.

Στην πίστωση περίπου 7,7 εκατ. ευρώ σε 2.154 ιδιοκτήτες ακινήτων για μειωμένα μισθώματα Νοεμβρίου-Δεκεμβρίου 2020 και σε 3.410 ιδιοκτήτες ακινήτων για μειωμένα μισθώματα Ιανουαρίου-Μαρτίου 2021, προχώρησε σήμερα το υπουργείο Οικονομικών.

Το Συνταγματικό Δικαστήριο της Γερμανίας κήρυξε παράνομο, το νόμο που είχε περάσει η τοπική κυβέρνηση των Σοσιαλδημοκρατών, των Πράσινων και της Αριστεράς στο Βερολίνο, επιβάλλοντας πλαφόν στα ενοίκια από το 2020. Η τοπική κυβέρνηση στο Βερολίνο, είχε επιβάλλει πενταετές πάγωμα ενοικίων, που σήμαινε ότι τα ενοίκια στο 90% των διαμερισμάτων έπρεπε να παραμείνουν στάσιμα, ενώ όσα υπερέβαιναν το όριο αυτό έπρεπε να μειωθούν.

Συνεχίζεται και για τον μήνα Μάιο η ρύθμιση που προβλέπει πλήρη απαλλαγή από την υποχρέωση καταβολής ενοικίου για τις επιχειρήσεις στις οποίες εφαρμόζονται περιοριστικά μέτρα. Παράλληλα, με Κοινή Απόφαση των Υπουργών Οικονομικών και Ανάπτυξης και Επενδύσεων, θα δοθεί η δυνατότητα να υποβάλουν αίτηση ένταξης στην Επιστρεπτέα Προκαταβολή 7 και οι επιχειρήσεις που δεν υπέβαλαν εκδήλωση ενδιαφέροντος εντός της τεθείσας προθεσμίας

Σήμερα πρόκειται να καταβληθούν από την ΑΑΔΕ αποζημιώσεις προς τους ιδιοκτήτες ακινήτων για τα κουρεμένα ενοίκια του Ιανουαρίου του 2020, σύμφωνα με πηγές της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ).

Διευκρινίσεις για τη μείωση των μισθωμάτων και τις αναστολές των ρυθμισμένων φορολογικών και ασφαλιστικών υποχρεώσεων έδωσε ο υφυπουργός Οικονομικών Απόστολος Βεσυρόπουλος. Ειδικότερα, επισήμανε ότι επεκτείνεται και για το μήνα Μάρτιο η ρύθμιση της πλήρους απαλλαγής από την υποχρέωση καταβολής ενοικίου για τις επιχειρήσεις που παραμένουν κλειστές με κρατική εντολή.