Οι δαπάνες στέγασης έχουν αυξηθεί σε τόσο μεγάλο βαθμό που είναι δύσκολο να αντεπεξέλθει ένα νοικοκυριό με ένα μόνο μέλος, εάν τα έσοδά του δεν είναι πολλαπλάσια του ενοικίου. Η τελευταία έρευνα της Eurostat επιβεβαιώνει μία κατάσταση που είναι πάγια τα τελευταία χρόνια.
Τα νοικοκυριά δαπανούν περισσότερα από τέσσερα στα δέκα ευρώ του διαθέσιμου εισοδήματός για δαπάνες στέγασης, που περιλαμβάνουν πρωτίστως το ενοίκιο, ενώ ακολουθούν οι λογαριασμοί δικτύων κοινής ωφέλειας και τα κοινόχρηστα που είναι αυξημένα τους χειμερινούς μήνες.
Σύμφωνα με τα ίδια στοιχεία, η Ελλάδα κατατάσσεται τρίτη, μετά τη Δανία και την Ολλανδία ως προς τα έξοδα στέγασης, με περισσότερους από 3 στους 10 Έλληνες να πληρώνουν υπερβολικά για να εξασφαλίσουν μία στέγη. H δραματική αύξηση των ενοικίων τα τελευταία χρόνια, διατηρεί σε υψηλά επίπεδα, άνω του 70%, το ποσοστό όσων πληρώνουν ακριβά για στέγη, δίνοντας το μεγαλύτερο μέρος του μισθού τους στον…σπιτονοικύρη.
Η συγκατοίκηση προβάλλει ως μονόδρομος
Κάπως έτσι και με δεδομένο ότι η αύξηση των επιτοκίων θα αποθαρρύνει την εξασφάλιση στεγαστικού δανείου, έστω κι αν αυτή η κατηγορία αγοραστών παραμένει ακόμη περιορισμένη στην ελληνική αγορά, η συγκατοίκηση προβάλλει ως μονόδρομος. Δεν είναι τυχαίο ότι και στην Ελλάδα έχει κάνει την εμφάνισή του αριθμός εφαρμογών που διευκολύνουν την εύρεση συγκάτοικου. Μία από τις πλατφόρμες αυτές είναι η Roomi όπου όσοι έχουν διαθέσιμο δωμάτιο και μένουν μόνοι τους, μπορούν να αποκομίσουν από αυτό εισόδημα αναζητώντας συνένοικο μέσω της εφαρμογής. Αντίστοιχα, όσοι αναζητούν στέγη, αλλά δεν καταφέρνουν να βρουν σε προσιτή τιμή μπορούν, μέσω της πλατφόρμας, να δοκιμάσουν την…τύχη τους.
Αντίστοιχες υπηρεσίες προσφέρει και η πλατφόρμα flatcake, ενώ αυξάνονται και πληθύνονται οι αγγελίες εύρεσης συγκατοίκου. Η αύξηση του κόστους ζωής, σε συνδυασμό με την άνοδο των ενοικίων έχει καταστήσει τη συγκατοίκηση ως το απόλυτο μέσο διαμοιρασμού των δαπανών.
Δεν είναι τυχαίο ότι σύμφωνα με πρόσφατη έρευνα της πλατφόρμας Roomie.gr, οι Έλληνες σε ποσοστό 60% θα σκέφτονταν να συγκατοικήσουν ώστε να αντεπεξέλθουν στην ακρίβειας και το αυξημένο ενεργειακό κόστος. Το 80% των συμμετεχόντων γνωρίζουν τι είναι το flat-sharing ενώ πάνω από 80% απάντησαν πως οι λόγοι που θα τους ωθούσαν σε συγκατοίκηση θα ήταν οικονομικοί. Στους λόγους που μπορεί να απέτρεπαν κάποιον να συγκατοικήσει η ασφάλεια/φόβος/εμπιστοσύνη είχε το συντριπτικό ποσοστό απαντήσεων με σχεδόν 100%.
Μένει ακόμη να φανεί εάν και ποια θα είναι η ευεργετική επίδραση του στεγαστικού προγράμματος της κυβέρνησης («Σπίτι μου»), ενώ η χορήγηση των πρώτων χαμηλότοκων στεγαστικών δανείων σε νέους ή νέα ζευγάρια έως 39 ετών για αγορά πρώτης κατοικίας αναμένεται τον Μάρτιο.
Το επόμενο διάστημα θα τεθεί σε εφαρμογή και το πρόγραμμα «Κάλυψη», που επιδιώκει την αξιοποίηση του υφιστάμενου αποθέματος διαμερισμάτων του προγράμματος «ΕΣΤΙΑ». Στόχος είναι να διατεθούν τουλάχιστον 1.000 διαμερίσματα ως κοινωνικές κατοικίες σε νέους, ηλικίας 25-39 ετών, δικαιούχους του ελάχιστου εγγυημένου εισοδήματος, χωρίς ιδιόκτητη πρώτη κατοικία. Υπολογίζεται ότι θα ωφεληθούν περισσότεροι από 137.000 πολίτες από τις πρωτοβουλίες κοινωνικής στέγασης.
