«Το Κράτος περισσότερα λεφτά δεν θα πάρει από τον ΕΝΦΙΑ, για το Γενικό Λογιστήριο του Κράτους τα έσοδα θα είναι τα ίδια. Το ύψος του ΕΝΦΙΑ εξαρτάται από την συνολική περιουσία μετά και την μεταρρύθμιση των αντικειμενικών αξιών, της οποίας τώρα είδαμε την πρώτη φάση», διευκρίνισε σήμερα Τρίτη ο αναπληρωτής υπουργός Οικονομικών Θεόδωρος Σκυλακάκης.

Τις νέες αντικειμενικές αξίες παρουσίασε ο Χρ. Σταϊκούρας, ο οποίος σημείωσε ότι αυξάνεται - μεσοσταθμικά - η φορολογητέα αξία των ακινήτων στην Ελλάδα, κάτι που θα έχει ως αποτέλεσμα να ξεπεράσει τα 700-750 δισ. ευρώ. Ο πρόσθετος δημοσιονομικός χώρος που θα δημιουργηθεί, θα χρησιμοποιηθεί για τη μείωση των συντελεστών του ΕΝΦΙΑ. <b> Πού αυξάνονται και πού μειώνονται οι αντικειμενικές - Δείτε αναλυτικά όλη τη λίστα των περιοχών. </b>

Αρχίζει η αντίστροφη μέτρηση για δεκάδες χιλιάδες ιδιοκτήτες που θα θελήσουν να κάνουν τις μεταβιβάσεις ακινήτων. Με το που θα δημοσιευτεί το ΦΕΚ με τις περίπου 10.800 τιμές ζώνης στις οποίες έχει διαιρεθεί η ελληνική επικράτεια, θα πρέπει να εντοπίσουν την περιοχή που τους ενδιαφέρει και να διαπιστώσουν αν επέρχεται αύξηση, μεγάλη αύξηση ή μείωση.

Από την ερχόμενη εβδομάδα αναμένεται να ανακοινωθούν οι νέες αντικειμενικές αξίες σε 13.808 περιοχές, κάποιες εκ των οποίων θα αφορούν και νέες εντάξεις, ενώ από το σύνολο των καινούργιων τιμών σε 133 ακριβές περιοχές θα υπάρξει σημαντική αύξηση κατά 40%.

Από εβδομάδα ανακοινώνονται οι νέες αντικειμενικές αξίες σε 13.808 περιοχές, κάποιες εκ των οποίων θα αφορούν και νέες εντάξεις, ενώ στην πλειοψηφία των περιπτώσεων ο ΕΝΦΙΑ θα κινείται στα ίδια επίπεδα με φέτος. Σύμφωνα με τον υπ. Οικονομικών, Χρ. Σταικούρα, από του χρόνου ο ΕΝΦΙΑ θα μειωθεί περαιτέρω κατά 8%, η πληρωμή του θα αρχίζει από τον Μάρτιο και θα γίνεται σε περισσότερες από 5 δόσεις οι οποίες θα μπορούσαν να φτάσουν μέχρι τον Δεκέμβριο. 

Άμεσα θα ανακοινωθούν οι νέες αντικειμενικές αξίες των ακινήτων με βάση τον σχεδιασμό αλλά θα ενεργοποιηθούν από το νέο έτος ώστε όλοι, ιδιοκτήτες, υπουργείο οικονομικών και ΑΑΔΕ, να κάνουν τα&#8230; κουμάντα τους. Οι θεσμοί έχουν ήδη ενημερωθεί για τη σχετική υπουργική απόφαση, η οποία επεκτείνει το σύστημα σε περίπου 3.000 νέες περιοχές ώστε να καλύπτει το 95% της επικράτειας αλλά και να φέρνει πιο κοντά τις αντικειμενικές αξίες των ακινήτων με τις εμπορικές.

Με τις νέες αντικειμενικές αξίες ακινήτων οι οποίες θα ανακοινωθούν μέσα στο επόμενο διάστημα αλλά θα εφαρμοστούν από την 1/1/2022 θα γίνει ο υπολογισμός του ΕΝΦΙΑ του 2022. Ταυτόχρονα, θα ισχύσουν και νέοι συντελεστές υπολογισμού του φόρου. Η έκθεση αξιολόγησης των θεσμών, αποκαλύπτει και μια ακόμη αλλαγή: την εκκαθάριση του ΕΝΦΙΑ τον Μάρτιο ώστε ο φόρος να μπορεί να πληρώνεται - άτοκα - ακόμη και σε 9 μηνιαίες δόσεις (Απρίλιο - Δεκέμβριο).

Μετά από την ανακοίνωση των φοροελαφρύνσεων της περασμένης εβδομάδας αλλά και τη δέσμευση του πρωθυπουργού σχετικά με την πρόθεση της κυβέρνησής του να επιστρέψει στη μεσαία τάξη όλα όσα της πήρε ο ΣΥΡΙΖΑ, αναθερμαίνεται η συζήτηση σχετικά με το φορολογικό μοντέλο της χώρας μας. Άλλωστε, η συζήτηση αυτή πηγαίνει χέρι-χέρι και με την ευρύτερη συζήτηση για το παραγωγικό μοντέλο που θέλουμε να αποκτήσει η χώρα μας.

Τροπολογία με ευνοϊκές διατάξεις για τη φορολόγηση των εισοδημάτων που θα δηλωθούν τον Μάιο κατέθεσε στη Βουλή το ΥΠΟΙΚ. Οι παρεμβάσεις αφορούν στην ακύρωση του πρόσθετου φόρου 22% για όσους δεν καταφέρουν να συγκεντρώσουν τον απαραίτητο αριθμό ηλεκτρονικών αποδείξεων, ενώ μειώνεται κατά 50% το πρόστιμο για τους φορολογουμένους που δεν έχουν πιάσει το όριο του 30% αλλά έχουν καλύψει τουλάχιστον το 20% του εισοδήματός τους. Σε έξι δόσεις η αποπληρωμή του ΕΝΦΙΑ.

Δέσμη 10 φορολογικών διευκολύνσεων προβλέπεται σε τροπολογία του Υπουργείου Οικονομικών που κατατίθεται αύριο στη Βουλή. Μεταξύ άλλων προβλέπεται η δυνατότητα καταβολής του ΕΝΦΙΑ σε έξι ισόποσες μηνιαίες δόσεις, με πρώτη δόση τον Σεπτέμβριο του 2021, ενώ τα τεκμήρια δεν θα εφαρμοστούν για τους πληττόμενους αρκεί σε ένα από τα δύο προηγούμενα χρόνια να προκύπτει ότι δεν υπάρχει εφαρμογή τεκμηρίων.

Κλειδώνουν οι αποφάσεις για τον φετινό τρόπο υπολογισμού του ΕΝΦΙΑ. Αυτή την εβδομάδα, ολοκληρώνεται ο κύκλος των διαβουλεύσεων με τους ευρωπαϊκούς θεσμούς στο πλαίσιο της 10ης μεταμνημονιακής αξιολόγησης οπότε αναμένεται ότι θα κλείσει και ένα από τα σημαντικότερα θέματα της ατζέντας: Η επικαιροποίηση των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων, η εξίσωσή τους με τις εμπορικές αλλά και η ένταξη 3.500 νέων περιοχών.

Ένα ολοκληρωμένο σχέδιο στήριξης της κτηματαγοράς σε μια εξαιρετικά κρίσιμη χρονική συγκυρία επιδιώκει να εφαρμόσει η κυβέρνηση ποντάροντας στην τόνωση των επενδύσεων προς αυτή την κατεύθυνση.

Οι θεσμοί θέλουν να προχωρήσει η επικαιροποίηση των αντικειμενικών αξιών και η επέκταση του συστήματος σε όλη την ελληνική επικράτεια. Οι ιδιοκτήτες ακινήτων ζητούν να παραμείνουν αμετάβλητες οι υφιστάμενες τιμές ζώνης. Μέσα σε όλο αυτό το σκηνικό, φαίνεται να κατατίθεται και η «συμβιβαστική λύση» που &#8211;με βάση τους υποστηρικτές της&#8211; μπορεί να αφήσει τους πάντες ευχαριστημένους. Τι προβλέπει;

Η καθίζηση των εσόδων του Δημοσίου κατά τον Ιανουάριο, μαζί με την κατάσταση έκτακτης ανάγκης από την παράταση των υγειονομικών μέτρων απέναντι στην πανδημία, συνθέτουν ένα δυσεπίλυτο σύστημα ενός μεγάλου αριθμού εξισώσεων, με πολλές μεταβλητές και ελάχιστα σταθερά δεδομένα. Τα αναγκαία επαναλαμβανόμενα lockdowns, επιβαρύνουν τόσο το γενικότερο οικονομικό κλίμα, όσο και τις επιχειρήσεις που βρίσκονται στο «κόκκινο».

Θα&#8230; αναστενάξουν τα ATMs και τα web banking αυτή την εβδομάδα. Το δημόσιο θα καταβάλλει οικονομικές ενισχύσεις συνολικού ύψους άνω των 1,8 δισ. ευρώ και αν προστεθούν και οι συντάξεις και τα προνοιακά, θα ξεπεράσουμε τα 3,2-3,3 δισ. ευρώ.

Ουδείς τρομάζει αυτή τη στιγμή για την εξέλιξη του δημοσίου χρέους παρά το γεγονός ότι αυτό έχει φτάσει να αναλογεί στο 207-208% του ΑΕΠ. Πολύ απλά διότι όλοι γνωρίζουν ότι το ετήσιο κόστος για την εξυπηρέτηση του χρέους δεν θα αυξηθεί ούτε το 2021 ούτε το 2022 και πιθανότατα ούτε μέχρι το 2030. Ποιος όμως μπορεί να ισχυριστεί ότι δεν ανησυχεί για το ιδιωτικό χρέος των 235 και πλέον δισεκατομμυρίων ευρώ; 

Τα στατιστικά στοιχεία που έδωσε στη δημοσιότητα η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων, για τα εισοδήματα που δηλώθηκαν το 2019, έχουν ιδιαίτερο ενδιαφέρον. Εκείνο δε που είναι προφανές, είναι ότι τα φορολογικά έσοδα, στηρίχθηκαν και στον τεκμαρτό τρόπο φορολόγησης, που έχει ξεπεράσει πλέον κάθε όριο λογικής.

Η υγειονομική κρίση έχει «παγώσει» προς το παρόν τις αλλαγές στη φορολογία για το επόμενο έτος κάτι  που φάνηκε και στο προσχέδιο του προϋπολογισμού. Οι μειώσεις στον ΕΝΦΙΑ, η σταδιακή κατάργηση του τέλους επιτηδεύματος, η προκαταβολή φόρου και άλλα μικρότερα μέτρα θα παραμείνουν προς το παρόν στο συρτάρι μέχρι να ξεκαθαρίσει το τοπίο.

To ποσό των 2,55 δισ. ευρώ καλούνται να πληρώσουν 7,2 εκατομμύρια φυσικά πρόσωπα και επιχειρήσεις όπως προκύπτει από τα στοιχεία της ΑΑΔΕ. Από το ποσό αυτό τα 2,073 δισ. ευρώ θα πληρώσουν τα φυσικά πρόσωπα και τα υπόλοιπα 484,47 εκατ. ευρώ οι επιχειρήσεις. Απαλλαγή ή μείωση φόρου έχουν 1.284.890 φορολογούμενοι για τους οποίους ο φόρος μειώνεται από 162,66 εκατ. ευρώ στα 77,2 εκατ. ευρώ.

Αναρτήθηκαν τα πρώτα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ στο taxis, ενώ η σχετική διαδικασία αναμένεται να ολοκληρωθεί την Κυριακή. Το γεγονός ότι τα εκκαθαριστικά ανεβαίνουν σταδιακά οφείλεται στο γεγονός ότι την τελευταία στιγμή η κυβέρνηση αποφάσισε να εξαιρέσει από το φόρο τους ιδιοκτήτες 28 νησιών, καθώς και στην αλλαγή της ημερομηνία πληρωμής της πρώτης δόσης.

Αναρτώνται σήμερα στο διαδίκτυο τα εκκαθαριστικά σημειώματα του ΕΝΦΙΑ, με την πρώτη και δεύτερη δόση να πληρώνονται μέχρι τα τέλη Οκτωβρίου. Περισσότεροι  από 7 εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων θα ενημερωθούν σήμερα από το Τaxisnet για τον φόρο που θα πληρώσουν φέτος για την ακίνητη περιουσία που κατέχουν.

Μπορεί χθες ο ΣΥΡΙΖΑ να μην υπερψήφισε την τροπολογία της κυβέρνησης που αφορά την απαλλαγή του ΕΝΦΙΑ στα ακριτικά νησιά, ωστόσο σε παλαιότερη επίσκεψή του στην ακριτική Γαύδο ο Αλέξης Τσίπρας υποσχόταν σε ηλικιωμένη κάτοικο του νησιού ότι θα τον καταργήσει, όπως αποτυπώνεται σε βίντεο που ανάρτησε η Ομάδα Αλήθειας.

Παλιότερα, συνηθιζόταν οι εξαγγελίες στην Διεθνή Έκθεση Θεσσαλονίκης να έχουν αναπτυξιακό χαρακτήρα και να δίνουν έναν τόνο ενίσχυσης της οικονομίας, της επιχειρηματικής δραστηριότητας και των εξαγωγών. Η κυβέρνηση Τσίπρα &#8211; Καμμένου, είχε μετατρέψει την πρωθυπουργική ομιλία σε μια ακατάσχετη υποσχεσιολογία και το περίφημο παράλληλο πρόγραμμα Θεσσαλονίκης του Αλέξη Τσίπρα, να έχει γίνει ένα από τα πλέον επιτυχημένα ανέκδοτα της χώρας.