Αναρτώνται σήμερα στο διαδίκτυο τα εκκαθαριστικά σημειώματα του ΕΝΦΙΑ, με την πρώτη και δεύτερη δόση να πληρώνονται μέχρι τα τέλη Οκτωβρίου. Περισσότεροι από 7 εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων θα ενημερωθούν σήμερα από το Τaxisnet για τον φόρο που θα πληρώσουν φέτος για την ακίνητη περιουσία που κατέχουν.
Όσοι δεν είχαν καμία αλλαγή στην περιουσιακή τους κατάσταση θα διαπιστώσουν ότι θα πληρώσουν ακριβώς τον ίδιο ΕΝΦΙΑ με αυτό που πλήρωσαν το 2019. Όσοι απέκτησαν ή πούλησαν ακίνητο εντός του 2019 θα δουν το νέο ποσό του φόρου που θα κληθούν να πληρώσουν, ενώ για πάνω από 1 εκατομμύριο φορολογούμενους η εκκαθάριση του ΕΝΦΙΑ θα δείξει και φέτος μισό φόρο ή πλήρη απαλλαγή.
Σημειώνεται ότι όσοι ιδιοκτήτες ακινήτων έχασαν εισοδήματα από την υποχρεωτική μείωση του ενοικίου κατά 40% θα δουν ότι το εκκαθαριστικό τους θα είναι μειωμένο. Συγκεκριμένα, η κυβέρνηση θα καλύψει το 30% των απωλειών που είχαν ή συνεχίζουν να έχουν. Σε ορισμένους φορολογουμένους η κάλυψη των απωλειών πραγματοποιήθηκε με τον φόρο εισοδήματος.
Ο φετινός ΕΝΦΙΑ θα καταβληθεί σε έξι μηνιαίες δόσεις, με την πρώτη να εξοφλείται είτε στα τέλη Σεπτεμβρίου, είτε στις 30 Οκτωβρίου μαζί με τη δεύτερη δόση. Η κυβέρνηση με διάταξη που κατέθεσε στη Βουλή παρέχει τη δυνατότητα στους πολίτες είτε να καταβάλουν την πρώτη από τις έξι μηνιαίες δόσεις του ΕΝΦΙΑ έως τις 30 Σεπτεμβρίου, είτε να καταβάλουν τις πρώτες δύο δόσεις του ΕΝΦΙΑ (Σεπτεμβρίου και Οκτωβρίου) μέχρι τις 30 Οκτωβρίου.
Η τελευταία δόση θα καταβληθεί έως τις 26 Φεβρουαρίου, ενώ για άλλη μία χρονιά απαλλάσσονται από τον συμπληρωματικό φόρο τα αγροτεμάχια και τα οικόπεδα εκτός σχεδίου πόλης και οικισμού. Οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα δουν στο φετινό εκκαθαριστικό τις ίδιες μειώσεις του φόρου που ίσχυαν το 2019, οι οποίες ανάλογα με την αξία της ακίνητης περιουσίας είναι:
• 30% για αξία ακίνητης περιουσίας μέχρι 60.000 ευρώ.
• 27% για αξία ακίνητης περιουσίας μέχρι 70.000 ευρώ.
• 25% για αξία ακίνητης περιουσίας μέχρι 80.000 ευρώ,
• 20% για αξία ακίνητης περιουσίας μέχρι 1.000.000 ευρώ.
• 10% για αξία ακίνητης περιουσίας άνω του 1.000.000 ευρώ.
Έκπτωση 50%
Yπολογίζεται ότι πάνω από ένα εκατομμύριο ιδιοκτήτες ακινήτων θα έχουν έκπτωση 50% ή και πλήρη απαλλαγή από τον φόρο. Εκπτωση 50% στο ποσό του ΕΝΦΙΑ θα έχουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων, εφόσον πληρούν τις ακόλουθες προϋποθέσεις:
1. Το συνολικό φορολογητέο οικογενειακό εισόδημα του προηγούμενου φορολογικού έτους να μην υπερβαίνει τις 9.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για τον ή τη σύζυγο και κάθε εξαρτώμενο μέλος.
2. Το σύνολο της επιφάνειας των κτισμάτων στα οποία κατέχουν δικαιώματα ο υπόχρεος δήλωσης φορολογίας εισοδήματος, ο ή η σύζυγος και τα εξαρτώμενα τέκνα της οικογένειάς του, λαμβανομένου υπόψη του ποσοστού συνιδιοκτησίας και του είδους του δικαιώματος, δεν υπερβαίνει τα
150 τετραγωνικά.
3. Η συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας, όπως αυτή προσδιορίζεται για τον υπολογισμό του συμπληρωματικού φόρου, δεν υπερβαίνει το ποσό των 85.000 ευρώ για τον άγαμο, των 150.000 ευρώ για τον έγγαμο (και τον ή τη σύζυγό του ή τη μονογονεϊκή οικογένεια) με ένα εξαρτώμενο τέκνο και των 200.000 ευρώ για τον έγγαμο (τον ή τη σύζυγό του και τα εξαρτώμενα τέκνα τους ή τη μονογονεϊκή οικογένεια) με δύο εξαρτώμενα τέκνα.
Έκπτωση 100%
Πλήρης απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ χορηγείται στις οικογένειες που είναι τρίτεκνες ή πολύτεκνες ή περιλαμβάνουν ανάπηρα άτομα κατά ποσοστά 80% και άνω, υπό τις ακόλουθες προϋποθέσεις:
1. Το συνολικό ετήσιο καθαρό οικογενειακό εισόδημα του προηγούμενου έτους δεν έχει υπερβεί τις 12.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για τον ή τη σύζυγο και κάθε εξαρτώμενο μέλος.
2. Το σύνολο της επιφάνειας των κτισμάτων στα οποία κατέχουν δικαιώματα πλήρους ή ψιλής κυριότητας ή επικαρπίας ο υπόχρεος υποβολής δήλωσης φορολογίας εισοδήματος, ο/η σύζυγος, καθώς και τα εξαρτώμενα τέκνα της οικογένειάς του, δεν υπερβαίνει τα 150 τετραγωνικά μέτρα.
