Τα δεδομένα στην Ελλάδα συνηγορούν ότι οι τιμές των ακινήτων θα παραμείνουν σταθερά ψηλές. Τα επιτόκια των στεγαστικών, το σταθερά υψηλό κατασκευαστικό κόστος, τα ακίνητα που πρόκειται να βγουν σε πλειστηριασμούς, η συνεχής άνοδος του αγοραστικού ενδιαφέροντος από ξένους, είναι οι παράγοντες που θα κρίνουν την από εδώ και πέρα πορεία στο ελληνικό real estate.

Μια νέα εποχή στην τιμολόγηση των στεγαστικών δανείων κυμαινόμενου επιτοκίου εγκαινιάζει η Τράπεζα Πειραιώς, πρωτοπόρος σε θέματα καινοτομίας και πελατοκεντρικής προσέγγισης, εγκαινιάζει μια νέα εποχή στην τιμολόγηση των στεγαστικών δανείων κυμαινόμενου επιτοκίου.

Εγκρίθηκε η πρώτη κρατική επιδότηση δόσης στεγαστικού δανείου σε οφειλέτη ο οποίος ρύθμισε τις οφειλές του, μέσω της ηλεκτρονικής πλατφόρμας για την προστασία της Κύριας Κατοικίας (Ν. 4605/2019).

Τερματίζοντας τον λήθαργο της αγοράς την τελευταία δεκαετία η Eurobank εγκαινιάζει μια νέα γενιά στεγαστικών δανείων. Είναι η πρώτη φορά στην ιστορία της στεγαστικής πίστης στην Ελλάδα που μια τράπεζα δίνει την επιλογή σταθερού επιτοκίου για όλη τη διάρκεια του δανείου, θέλοντας να βελτιώσει ακόμα περισσότερο το κλίμα και να μειώσει την αβεβαιότητα για τα νοικοκυριά. «Βρισκόμαστε πια σε ένα νέο οικονομικό περιβάλλον με θετικές προοπτικές», δήλωσε ο διευθύνων σύμβουλος της τράπεζας, Φωκίων Καραβίας. <b>Γράφει ο Κωνσταντίνος Μαριόλης.</b>

Ένα σύγχρονο πρόγραμμα επιβράβευσης των ενήμερων πελατών στεγαστικών δανείων υιοθετεί η Τράπεζα Πειραιώς, ανταμείβοντας την προσπάθεια του ελληνικού νοικοκυριού για την ομαλή εξυπηρέτηση των δανειακών του υποχρεώσεων.

Σε λειτουργία αναμένεται να τεθεί την ερχόμενη Δευτέρα 1 Ιουλίου η ηλεκτρονική πλατφόρμα για την προστασία της πρώτης κατοικίας και να παραμείνει ανοιχτή για το υπόλοιπο του 2019. Η πλατφόρμα αναμένεται να δεχθεί συνολικά περί τα 180.000 αιτήματα από δανειολήπτες.

Στο τέλος του Ιουνίου αναμένεται να ανοίξει η πλατφόρμα ρύθμισης χρεών για τους \\\"κόκκινους\\\" δανειολήπτες στεγαστικών δανείων, καθώς αν και ο νέος νόμος για την προστασία της πρώτης κατοικίας τέθηκε σε ισχύ ήδη από τις 30 Απριλίου, συνεχίζεται η διαδικασία ολοκλήρωσης της πλατφόρμας, προκειμένου να είναι όσο το δυνατόν περισσότερο λειτουργική.\r\n\r\n

Εκδόθηκε η κοινή Υπουργική Απόφαση για τη ρύθμιση των οφειλών στο πλαίσιο του νέου νόμου για προστασία της α΄ κατοικίας, με την επιδότηση των δικαιούχων που θα ενταχθούν στην πλατφόρμα να κυμαίνεται από 20-50%, ενώ για τους επιχειρηματίες η επιδότηση δεν θα ξεπερνά το 30%. Οι δικαιούχοι θα καθορίζονται, μεταξύ άλλων, με βάση εισοδηματικά κριτήρια, εμπορική αξία του ακινήτου και τραπεζικές καταθέσεις. \r\n\r\n

Και μόνο το γεγονός ότι, σύμφωνα με τις εκτιμήσεις της αγοράς, ο αριθμός των υφιστάμενων στεγαστικών δανείων ξεπερνάει το ένα εκατομμύριο, καταδεικνύει τη σημασία που έχει η στεγαστική πίστη για την ελληνική κοινωνία και οικονομία.

Με απόφαση ασφαλιστικών μέτρων το Ειρηνοδικείο Θεσσαλονίκης απαγόρευσε στα funds και στο Ταμείο Παρακαταθηκών και Δανείων, να προβαίνουν σε κατασχέσεις των εφάπαξ των υπαλλήλων που συνταξιοδοτούνται και έχουν κόκκινα δάνεια.\r\n\r\n

Το στεγαστικό δάνειο στη σημερινή εποχή είναι μία δύσκολη υπόθεση τόσο λόγω των ήδη ανεβασμένων επιτοκίων όσο και της συνεισφοράς σε μετρητά από τον δανειολήπτη καθώς οι τράπεζες εδώ και χρόνια πλέον δεν χρηματοδοτούν το 100% της αξίας του ακινήτου. <b> Γράφει ο Νικήτας Παπαντωνίου-Καρτάλης. </b>\r\n\r\n

Οι τράπεζες μέχρι σήμερα τιτλοποιούν και πωλούν μαζικά χαρτοφυλάκια δανείων σε ξένα funds αλλά δεν βρίσκουν αγοραστές για τα στεγαστικά «κόκκινα» δάνεια. Ο λόγος είναι απλός: οι διαχειριστές των funds διαβάζουν εφημερίδες, ενημερώνονται. <b>Γράφει ο Χρήστος Ν. Κώνστας.</b>