Μπαίνουμε στον Αύγουστο, η χώρα «βράζει» και οι φορολογικές δηλώσεις που έχουν υποβληθεί δεν έχουν ξεπεράσει ακόμη τα 3,7 εκατομμύρια. Και από αυτούς που έχουν ήδη ανταποκριθεί, χιλιάδες θα πρέπει να κάνουν τροποποιητική δήλωση. Στις υπηρεσίες του υπουργείου Οικονομικών συζητούν δύο σενάρια.

Ένα διαφορετικό «Εξοικονομώ» θα δουν το φθινόπωρο οι ιδιοκτήτες ακινήτων που θα θελήσουν να αναβαθμίσουν τα ακίνητά τους. Νέος τρόπος επιλογής, χαμηλότερα ποσοστά επιδότησης, χαμηλότερα πλαφόν, κόφτες για έχοντες υψηλά εισοδήματα, κόφτες για πολυκατοικίες και πολλές κατηγορίες δαπανών που εντάχθηκαν στο προηγούμενο πρόγραμμα. Στόχος; Να ενταχθούν περισσότεροι ιδιοκτήτες.

Είναι η εξαγγελία του ενός δισ. ευρώ και η κυβέρνηση αναζητά τον δημοσιονομικό χώρο για να την πραγματοποιήσει: Πλήρης κατάργηση της εισφοράς αλληλεγγύης. Αλλά όχι μόνο για τους εργαζόμενους του ιδιωτικού τομέα, τους επαγγελματίες και τους έχοντες εισόδημα από ενοίκια, αλλά και για τους συνταξιούχους και τους δημοσίους υπαλλήλους.

Με την νομοθέτηση της νέας ρύθμισης για τις οφειλές που συσσωρεύτηκαν μέσα στην πανδημία, οι φορολογούμενοι θα γνωρίζουν από τώρα ότι τα χρέη που συσσωρεύτηκαν στο διάστημα μέχρι και τον Ιούλιο του 2021 θα μπορούν να αποπληρωθούν σε έως και 72 δόσεις με χαμηλό επιτόκιο 2,5% ή σε 36 δόσεις άτοκα.

Πληρώνοντας με κάρτα επαγγελματικές ομάδες που δηλώνουν εξαιρετικά χαμηλά εισοδήματα στις φορολογικές τους δηλώσεις, ο πολίτης θα συνδράμει ώστε να βεβαιωθεί τόσο ο αναλογούν ΦΠΑ όσο και ο αντίστοιχος φόρος εισοδήματος. Και αυτό θα το κάνει με το… αζημίωτο. Διότι το κράτος, θα του εξασφαλίζει έκπτωση φόρου 30% ζητώντας ως αντάλλαγμα μόνο την πληρωμή με την κάρτα ή με έμβασμα μέσω του τραπεζικού λογαριασμού.

Σε ηλεκτρονική μετατρέπεται η διαδικασία έκδοσης της οικοδομικής άδειας, έργο που θα υλοποιηθεί μέσω του Ελλάδα 2.0. Το πρώτο βήμα θα γίνει το φθινόπωρο και θα αφορά την διασύνδεση του συστήματος e - άδειες με την Πυροσβεστική. Το δεύτερο, τη διασύνδεσή του με τον ΔΕΔΔΗΕ και το ίδιο πρόκειται να συμβεί εντός του επόμενου έτους, με τον ΕΦΚΑ. Μια μικρή επανάσταση που αναμένεται να έχει ολοκληρωθεί ως το τέλος του 2022, βάζοντας τέλος σε όλους τους παραπάνω χρονοβόρους ελέγχους.

Αύριο, στη συνεδρίαση του Ecofin αναμένεται να ανάψει οριστικά το πράσινο φως για το Ελλάδα 2.0. Μετά αρχίζει ο… μαραθώνιος υλοποίησης των δράσεων και των μεταρρυθμίσεων. Πρώτος «σταθμός» το τέλος της φετινής χρονιάς. Μέχρι τότε θα πρέπει να έχουμε υλοποιήσει 13 μέτρα προκειμένου να εκταμιευτεί και η πρώτη δόση, συνολικού ύψους 3,5 δισ. ευρώ υπό μορφή δανείου αλλά και επιδότησης.

Μετά την ιστορική απόφαση της Ευρωπαϊκής Κεντρικής Τράπεζας στο οικονομικό επιτελείο ευελπιστούν ότι θα διαμορφωθεί ένα περιβάλλον πληθωρισμού χωρίς όμως να έχουμε άνοδο των επιτοκίων. Η ΕΚΤ δίνει στο εαυτό της το δικαίωμα να κρατήσει αμετάβλητα τα επιτόκια στα σημερινά ιστορικά χαμηλά επίπεδα ακόμη και αν ο ευρωπαϊκός δείκτης τιμών καταναλωτή αγγίξει ή και ξεπεράσει πρόσκαιρα το όριο του 2% το οποίο με τα δεδομένα που είχαμε μέχρι χθες ήταν απαραβίαστο.

Το κεντρικό στρατηγικό σχέδιο της κυβέρνησης που φέρνει στην πρώτη γραμμή των προτεραιοτήτων τη διεύρυνση της φορολογικής βάσης. Δεν υπάρχει άλλος τρόπος να αυξηθούν τα φορολογικά έσοδα και ταυτόχρονα να μειώνονται οι φορολογικοί συντελεστές. Αυτό το γνωρίζουν στο υπουργείο Οικονομικών.

Η πανδημία δεν θα εμποδίσει το οικονομικό επιτελείο της κυβέρνησης να «πουλήσει» Ελλάδα –για την ακρίβεια να προβάλλει τα επιτεύγματα κατά τη διάρκεια της 15μηνης περιπέτειας που προκάλεσε η COVID- στους ξένους επενδυτές. Σήμερα το μεσημέρι είναι προγραμματισμένη παρουσίαση σε εκπροσώπους επενδυτικών κεφαλαίων.

Μια από τις πρώτες… στατιστικές που επέστρεψαν στα προ πανδημίας επίπεδα είναι αυτή που αφορά στον αριθμό των μεταβιβάσεων ακινήτων. Περισσότερες από 100.000 συναλλαγές έχει καταγράψει μέχρι τώρα η ΑΑΔΕ, αριθμός αντίστοιχος με αυτόν που έγινε στο αντίστοιχο διάστημα του 2019. Ποια είναι η καταλληλότερη περίοδος για να κάνετε μεταβίβαση ακινήτου; Από πότε θα ισχύσουν οι νέες αντικειμενικές αξίες ακινήτων; Από πότε θα ισχύσουν οι νέες αντικειμενικές αξίες ακινήτων; Τι πρέπει να γνωρίζουν οι υποψήφιοι αγοραστές ακινήτου;

«Δώρο άδωρο» κινδυνεύει να γίνει η έκπτωση φόρου 3% για την εφάπαξ αποπληρωμή του φόρου εισοδήματος για τους περισσότερους φορολογούμενους. Στα «χαρτιά» έχει μείνει προς το παρόν και η εξαγγελία ότι οι φορολογούμενοι θα μπορούν να λάβουν χρηματοδότηση ίση με το 35% των κεφαλαίων που εισέπραξαν στις τρεις πρώτες φάσεις της επιστρεπτέας προκαταβολής προκειμένου να πληρώσουν φόρους και ασφαλιστικές εισφορές.

Γιατί τρεις υπουργοί, οι Θ. Σκυλακάκης, Α. Σκέρτσος, Αδ. Γεωργιάδης, βγαίνουν με διαφορά λίγων ωρών να προειδοποιήσουν ότι η στήριξη της αγοράς με «κρατικό χρήμα» δεν μπορεί να συνεχιστεί επί μακρόν; Γιατί οι «οικονομικοί» υπουργοί κάνουν εκκλήσεις για εμβολιασμούς ώστε να αποφευχθεί ένας τέταρτος γύρος περιοριστικών μέτρων;

Η χθεσινή δήλωση του υπουργού Ανάπτυξης Άδωνι Γεωργιάδη έγινε σε δραματικούς τόνους: «Δεν υπάρχουν λεφτά, αν έχουμε έξαρση της πανδημίας τον χειμώνα, τελειώσαμε οικονομικά» υποστήριξε. Ο υπουργός Ανάπτυξης ανέβασε τον τόνο για να καταδείξει τη σημασία του εμβολιασμού και της συμμόρφωσης με τα μέτρα που έρχονται προκειμένου να διασωθούν χιλιάδες επιχειρήσεις.

Ο δρόμος ανοικτός για όσους θέλουν να προχωρήσουν σε μεταβιβάσεις ακινήτων. Και είναι πολλοί καθώς στην ΑΑΔΕ που έχουν εικόνα καθώς «μετρούν» τις επισκέψεις στις Δ.Ο.Υ, κάνουν λόγο για επιστροφή στα προ πανδημίας επίπεδα από τώρα. Σήμερα ανακοινώνεται και η τρίμηνη παράταση για την υποχρεωτική έκδοση της ηλεκτρονικής ταυτότητας κτηρίων και πλέον δεν υπάρχει κανένα «εμπόδιο».

Πραγματικοί αλλά και… ψυχολογικοί οι λόγοι που πιέζουν τις τιμές των ακινήτων προς τα πάνω. Οι ανατιμήσεις - σημαντικές - σε βασικά οικοδομικά υλικά όπως είναι ο χαλκός, το σίδηρο και το πετρέλαιο, δεν περνάνε απαρατήρητες πλέον καθώς πάγια τακτική των κατασκευαστών είναι να δουλεύουν - αν δεν… πιέζονται να πουλήσουν - με τιμές αντικατάστασης και όχι με το πραγματικό κατασκευαστικό κόστος.

Από την χθεσινή παρουσίαση της ασφαλιστικής μεταρρύθμισης για την νέα γενιά, οι νέοι θα πρέπει να κρατήσουν το ότι τους δίνεται η ευκαιρία να εξασφαλίσουν μια αισθητά μεγαλύτερη επικουρική σύνταξη. Υπάρχει όμως και η μακροοικονομική διάσταση. Η Ελλάδα, μέχρι το 2070 θα έχει έναν «επενδυτή» με δύναμη πυρός που θα φτάνει στο 30% του ΑΕΠ. Και μόνο αυτή η δύναμη πυρός, θα είναι ικανή να προσθέσει ακόμη και 0,6% στο ΑΕΠ της χώρας σε ετήσια βάση.

Επτά θαύματα θα επιδιώξει να επιτύχει η ελληνική οικονομία μέχρι το τέλος του 2025, σύμφωνα με το Μεσοπρόθεσμο σχέδιο δημοσιονομικής προσαρμογής που δόθηκε χθες στη δημοσιότητα. Μεταξύ άλλων, προβλέπεται αύξηση του ΑΕΠ κατά περισσότερα από 50 δισ. ευρώ, αύξηση των επενδύσεων κατά 30% και αύξηση των φορολογικών εσόδων στα 58 δισ. ευρώ σε ετήσια βάση.

Πρεμιέρα για τον νέο τρόπο υπολογισμού της επικουρικής σύνταξης και τα ερωτήματα πέφτουν βροχή. Σε ποιους θα αφορά το νομοσχέδιο που παρουσιάζεται σήμερα στο υπουργικό συμβούλιο; Θα είναι υποχρεωτική η ασφάλιση; Για ποιους; Θα υπάρχει και προαιρετικό δικαίωμα υπαγωγής; Πόσες θα είναι ασφαλιστικές εισφορές που θα καταβάλλονται;

Οι νέες αντικειμενικές αξίες θα ενεργοποιηθούν από την 1/1/2022 οπότε στις περιοχές που επέρχεται αύξηση, οι ιδιοκτήτες έχουν κίνητρο να σπεύσουν. Το υπουργείο Περιβάλλοντος όμως έχει προγραμματίσει να ενεργοποιήσει από την 1/7 (ουσιαστικά από την επόμενη εβδομάδα) την ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίου. Χωρίς την έκδοση της ταυτότητας δεν θα επιτρέπεται να γίνει καμία πράξη επί εμπράγματου δικαιώματος

Και τώρα αρχίζει ο αγώνας υλοποίησης των δράσεων και των μεταρρυθμίσεων ώστε να διασφαλιστεί η εκταμίευση των πόρων του Ταμείου Ανάκαμψης. Το έκτασης 288 κείμενο που συνοψίζει τα 331 «ορόσημα» αποτυπώνει την πραγματικότητα που θα ζήσει η χώρα τα επόμενα χρόνια. Ανά εξάμηνο θα ελέγχεται η υλοποίηση των δράσεων του «Ελλάδα 2.0» και εφόσον διαπιστώνεται το «όλα καλά» από την Κομισιόν, θα προχωράει η εκταμίευση.

Επιστροφή στα πρωτογενή πλεονάσματα από το 2023 –και μάλιστα με υψηλό ποσοστό της τάξεως του 2%- εκτόξευση των πρωτογενών πλεονασμάτων στα 8 δισ. ευρώ (ή στο 3,7% του ΑΕΠ) μέχρι το 2025 και διαμόρφωση του ΑΕΠ στα 217 δισ. ευρώ στο τέλος της περιόδου 2022-2025 θα προβλέπει το Μεσοπρόθεσμο Πλαίσιο Δημοσιονομικής Στρατηγικής.

Η μεταρρύθμιση με τους φόρους ακινήτων δεν τελείωσε με την ανακοίνωση των νέων αντικειμενικών αξιών. Στην πραγματικότητα τώρα ξεκινάει. Σε μερικές εβδομάδες, η Ομάδα Εργασίας που έχει αναλάβει να φέρει σε πέρας το δύσκολο έργο της αναθεώρησης συντελεστών, κριτηρίων και λοιπών παραμέτρων που συνδέονται με τις νέες αντικειμενικές, θα λάβει ενημέρωση από τους εμπλεκόμενους φορείς για την έκταση της «ζημιάς» που προκαλούν οι νέες αντικειμενικές.

Η άφιξη την Πέμπτη στην Αθήνα της επικεφαλής της Κομισιόν σηματοδοτεί την αντίστροφη μέτρηση για την έγκριση του ελληνικού σχεδίου ανάκαμψης και την εκταμίευση των πρώτων δισ. ευρώ προς την ελληνική οικονομία. Στην ουσία, το Ταμείο Ανάκαμψης περνά πλέον από την θεωρία στην πράξη. Το πρώτο βήμα έγινε με την πρώτη ιστορική έκδοση ευρωομολόγου, ενώ το δεύτερο γίνεται αύριο που είναι πολύ πιθανό ότι θα μάθουμε την ημερομηνία εισαγωγής προς έγκριση της ελληνικής πρότασης για την αξιοποίηση των πόρων του Ταμείου Ανάκαμψης, στο Κολέγιο των Επιτρόπων.