O χρόνος κυλά αντίστροφα για την ανακοίνωση των νέων αντικειμενικών τιμών των ακινήτων από το υπουργείο Οικονομικών. Όπως διευκρινίζουν αρμόδιες πηγές του υπουργείου Οικονομικών, το αργότερο έως τις 14 Ιουνίου θα έχει υπογραφεί η υπουργική απόφαση με τις νέες τιμές ζώνης σε όλη την Ελλάδα, εξέλιξη που θα οδηγήσει και σε σημαντικές καθυστερήσεις ως προς την εκκαθάριση του ΕΝΦΙΑ.
Παράλληλα, θα έχουν γίνει και οι όποιες διορθώσεις στον ΕΝΦΙΑ, εφόσον χρειασθεί, προκειμένου να διασφαλισθεί ο ετήσιος στόχος είσπραξης εσόδων από την κατηγορία αυτή.
Βέβαια η άφιξη των θεσμών δύναται να «τρέξει» τις διαδικασίες και να επιλυθούν σημαντικά προβλήματα που έχουν ανακύψει. Τα προβλήματα αυτά αφορούν περίπου 3.000 τιμές ζώνης σε όλη την επικράτεια.
Για κάθε περιοχή της Ελλάδα ή διαφορετικά για κάθε τιμή ζώνης υπάρχουν έως και τρεις εισηγήσεις. Σε ορισμένες περιπτώσεις κάποια από τις εισηγήσεις είναι ακραία και διαφοροποιείται με τις άλλες δύο ακόμα και κατά 50%. Η Ομάδα εργασία του υπουργείου Οικονομικών σε συνεργασία με τα τεχνικά κλιμάκια της τρόικας προσπαθούν να επιλύσουν το πρόβλημα αυτό και συγκεκριμένα εξετάζουν εάν θα εξαιρεθούν οι ακραίες τιμές ή εάν θα γίνονται δεκτές υπό προϋποθέσεις. Για παράδειγμα εάν η απόκλιση ανέρχεται στο 50% θα εξαιρείται από τη διαδικασία διαμόρφωση της τιμής ζώνης ενώ εάν είναι μικρότερη θα γίνεται δεκτή.
Σύμφωνα με πληροφορίες, στους χαμένους των αλλαγών είναι οι ιδιοκτήτες τα ακίνητα των οποίων βρίσκονται σε περιοχές όπου η τιμή ζώνης δεν ξεπερνά σήμερα τα 750 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο έως και 1.500 ευρώ. Στις περιοχές αυτές ο ΕΝΦΙΑ θα αυξηθεί από 3,5% έως 21,6%.
Η αρμόδια επιτροπή του υπουργείου Οικονομικών συγκρίνει τις εισηγήσεις των εκτιμητών με στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδας αλλά και του Μητρώου Μεταβίβασης Ακινήτων προκειμένου να διαπιστώσει εάν υπάρχουν μεγάλες αποκλίσεις. Οπως αναφέρουν στελέχη της επιτροπής, για περίπου 1.500-2.000 τιμές ζώνης έχουν «σηκώσει τα χέρια» και αποστέλλουν σε άλλη επιτροπή (δευτεροβάθμια επιτροπή του υπουργείου Οικονομικών) τα στοιχεία προκειμένου να ληφθούν οι οριστικές αποφάσεις.
Φωτογραφία: Ιntime
