Δίχως αμφισβήτηση οι προοπτικές ανάκαμψης της ελληνικής οικονομίας θα στηριχθούν τα επόμενα χρόνια στο έργο της Μητροπολιτικής Παρέμβασης στο Ελληνικό, που αναμένεται, μακροπρόθεσμα, να απορροφήσει κεφάλαια της τάξεως των 8 δισ. ευρώ, συμβάλλοντας στο 2,4% του ΑΕΠ. Μέχρι σήμερα, η Lamda Development, που έχει επιλεγεί για να υλοποιήσει την επένδυση, έχει ολοκληρώσει τις κατεδαφίσεις ορισμένων κτιρίων στην έκταση, με στόχο να συρρικνωθεί το χρονικό διάστημα που απαιτείται ωσότου ξεκινήσει το κυρίως μέρος των κατασκευαστικών εργασιών.
Προς την κατεύθυνση αυτή όπως ανέφερε, χθες, κατά το συνέδριο Capital Link ο επικεφαλής της Lamda Development Οδυσσέας Αθανασίου, η εταιρεία έχει ξεκινήσει την κατάρτιση σειράς τεχνικών και αρχιτεκτονικών μελετών. Και με στόχο η εισηγμένη να είναι σε πλήρη επιχειρησιακή ετοιμότητα, προχωράει σε συμπράξεις με συνεπενδυτές, όπως αυτή με την ΤΕΜΕΣ (σ.σ.: που έχει συνδεθεί με το ξενοδοχειακό συγκρότημα Μεσσηνίας Costa Navarino) με αντικείμενο την ανάπτυξη δύο σύγχρονων, πολυτελών ξενοδοχείων και των αντίστοιχων τουριστικών-οικιστικών συγκροτημάτων.
Σε μία πενταετία
Τι πρόκειται όμως, να αλλάξει σε μία πενταετία για την οποία οι κεφαλαιουχικές δαπάνες τοποθετούνται σε 1,5 δισ. ευρώ, χωρίς να συμπεριλαμβάνεται το κόστος ανάπτυξης του IRC; Απαντώντας στη συγκεκριμένη ερώτηση κατά το Capital Link, ο κ. Αθανασίου ανέφερε πως στόχος της εισηγμένης είναι το έργο στο Ελληνικό να μετατραπεί σε πόλο έλξης ξένων άμεσων και στρατηγικών συνεργασιών.
Η εταιρία διαθέτει την απαιτούμενη ρευστότητα, ύψους 2 δισ. ευρώ, που έχει προέλθει από τις τράπεζες Eurobank και Πειραιώς, για να υλοποιήσει την πρώτη φάση του έργου. Όπως τόνισε ο επικεφαλής της Lamda Develoipment στόχος είναι το Ελληνικό να αποτελέσει την πρώτη έξυπνη πόλη στην Ελλάδα, εγχείρημα στου οποίου την επιτυχία συμβάλει η ολοκλήρωση, χθες, του διαγωνισμού για την παραχώρηση φάσματος συχνοτήτων για την ανάπτυξη δικτύου πέμπτης γενιάς (5G).
Οι επενδυτές σχεδιάζουν να τοποθετήσουν στην έκταση αισθητήρες και συστήματα ελέγχου βάσει των οποίων θα ελέγχεται η κατανάλωση ενέργειας και οι εκπομπές διοξειδίου του άνθρακα. Πρόκειται, δηλαδή, για εφαρμογές οι οποίες θα στηριχθούν στο μικρό latency, δηλαδή το ελάχιστο χρόνο απόκρισης που χρειάζεται η πληροφορία για να «ταξιδέψει» από το σημείο «άλφα» στο σημείο «β». Τα σχέδια προβλέπουν την υλοποίηση και κέντρου έρευνας και τεχνολογίας.
Πάντως, το σημαντικότερο είναι, όπως τόνισε ο κ. Αθανασίου, ότι το 2021 το έργο στο Ελληνικό θα ξεκινήσει να γίνεται πραγματικότητα, αφότου, όμως, πραγματοποιηθεί η μεταβίβαση των μετοχών της Ελληνικό Α.Ε. στην Lamda Development, διαδικασία που εκτιμάται ότι θα λάβει χώρα τους πρώτους μήνες του 2021.
Τα πρώτα πέντε χρόνια και συγκεκριμένα μέχρι τα τέλη του 2024-αρχές 2025, η εταιρεία θα δώσει έμφαση στην ανάπτυξη της ακτογραμμής 3,5 χλμ. Για το σκοπό αυτό, θα διανοιχθεί δρόμος ώστε η Λεωφόρο Ποσειδώνος να συνδέεται με τη Λεωφόρο Βουλιαγμένης. Επίσης, στο Ελληνικό θα αναπτυχθούν ξενοδοχεία και κατοικίες στο παράκτιο μέτωπο, ενώ στην περιοχή του Αγίου Κοσμά θα αναπτυχθεί η μαρίνα και το ολοκληρωμένο τουριστικό συγκρότημα με καζίνο. Στη εν λόγω ζώνη, θα ανεγερθεί και το μεγαλύτερο κτίριο στην Ελλάδα που θα έχει ύψος 200 μέτρων, με το σχεδιασμό του να ανατίθεται σε διεθνούς φήμης αρχιτέκτονα. Πλησίον αυτού, θα αναπτυχθεί μια παραλία μήκους 1,3 χλμ.
Ορόσημο το καζίνο
Όπως ανέφερε ο επικεφαλής της Mohegan Μάριο Κοντομέρκος, που θα αναπτύξει μαζί με τη ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ το καζίνο στο Ελληνικό, το έργο καταδεικνύει ότι η Ελλάδα είναι σε θέση να προσελκύσει ξένες επενδύσεις. Ο ίδιος ανέφερε ότι ο διαγωνισμός υπήρξε πολύπλοκος, τηρήθηκε το γράμμα του νόμου, με 60 άτομα να εργάζονται στην Ελλάδα για το συγκεκριμένο project.\
Σημειώνεται ότι το έργο περιλαμβάνει συγκρότημα με ξενοδοχείο πέντε αστέρων ελάχιστης επιφάνειας 60.000 τ.μ., εγκαταστάσεις καζίνο επιφάνειας τουλάχιστον 12.000 τ.μ., εγκαταστάσεις συνεδριακών και εκθεσιακών χώρων τουλάχιστον 12.000 τ.μ., καθώς και κλειστό χώρο θεαμάτων τουλάχιστον 3.000 θέσεων.
