Η βρετανική ετήσια αύξηση των τιμών των κατοικιών σημείωσε περαιτέρω "απότομη" επιβράδυνση τον Δεκέμβριο, δήλωσε ο ενυπόθηκος δανειστής Nationwide, κλείνοντας το έτος με αρνητικό πρόσημο, καθώς ο αντίκτυπος της εκτίναξης του κόστους των ενυπόθηκων δανείων ανέτρεψε μέρος της έκρηξης της αγοράς που προήλθε από την πανδημία.
Ο δανειστής δήλωσε επίσης ότι τον τελευταίο μήνα του 2022 οι τιμές κατέγραψαν τη χειρότερη πορεία τους από το 2008 σε μηνιαία βάση, σημειώνοντας πτώση 0,1% σε σύγκριση με τον Νοέμβριο, στην τέταρτη διαδοχική μηνιαία πτώση των τιμών.
Σε ετήσια βάση, η αύξηση των τιμών των κατοικιών επιβραδύνθηκε στο 2,8% τον Δεκέμβριο από 4,4% τον Νοέμβριο, ανέφερε η Nationwide, σε σύγκριση με την αύξηση 2,3% που προέβλεπε δημοσκόπηση του Reuters.
Οι τιμές των κατοικιών έχουν αποδυναμωθεί τους τελευταίους μήνες, καθώς τα σχέδια της πρώην πρωθυπουργού Λιζ Τρας για μη χρηματοδοτούμενες φορολογικές περικοπές τρόμαξαν τις αγορές και οδήγησαν σε αύξηση του κόστους δανεισμού, καθιστώντας τα στεγαστικά δάνεια λιγότερο προσιτά και αναγκάζοντας τους δανειστές να αναστείλουν κάποια στιγμή τα προϊόντα υποθηκών.
Αυτό σηματοδότησε επιβράδυνση σε σχέση με πέρυσι, όταν η αύξηση των τιμών έφθασε σε πολυετή υψηλά επίπεδα λόγω της ισχυρής ζήτησης, καθώς οι άνθρωποι επιθυμούσαν μεγαλύτερα σπίτια, πιο κατάλληλα για απομακρυσμένη εργασία κατά τη διάρκεια της κρίσης στην υγεία.
"Ενώ οι συνθήκες της χρηματοπιστωτικής αγοράς έχουν κατασταλάξει, τα επιτόκια των ενυπόθηκων δανείων χρειάζονται περισσότερο χρόνο για να εξομαλυνθούν και η δραστηριότητα στην αγορά κατοικίας έχει δείξει λίγα σημάδια ανάκαμψης", δήλωσε ο επικεφαλής οικονομολόγος της Nationwide Robert Gardner.
"Θα είναι δύσκολο για την αγορά να ανακτήσει μεγάλη δυναμική βραχυπρόθεσμα, καθώς οι οικονομικοί αντίξοοι άνεμοι ενισχύονται, με τα πραγματικά κέρδη να μειώνονται περαιτέρω και την αγορά εργασίας να προβλέπεται ευρέως ότι θα αποδυναμωθεί καθώς η οικονομία συρρικνώνεται".
