Έτος-ρεκόρ αναμένεται να είναι το 2022 για την ελληνική εξοχική κατοικία, με την αξία των συναλλαγών να υπολογίζεται ότι θα είναι η υψηλότερη από ποτέ. Σύμφωνα με την εταιρεία ακινήτων Sotheby’s International Realty Ελλάδας, το γεγονός ότι η χώρα διαθέτει ακίνητα σε τιμές χαμηλότερες, συγκριτικά με αυτές άλλων ευρωπαϊκών προορισμών, σε συνδυασμό με τη σημαντική βελτίωση του brand της Ελλάδας, που καταφέρνει να προσελκύει ολοένα και περισσότερο άτομα υψηλότατης εισοδηματικής κατηγορίας, τροφοδοτούν με deals την αγορά εξοχικής κατοικίας.
«Οι 12 συναλλαγές ρεκόρ που πραγματοποιήσαμε τα τελευταία χρόνια αποτελούν απτή απόδειξη της διεθνούς εμβέλειας του brand, της επίδρασής του στους αγοραστές, καθώς και της αποτελεσματικότητας των εκτεταμένων ενεργειών μάρκετινγκ στο σύνολο των διεθνών αγορών. Μέσα από συστηματικές προσπάθειες, πετύχαμε ουσιαστικά την αναβάθμιση της αναγνωρισιμότητας των πολυτελών ακινήτων της χώρας σε κοινό εκτός Ελλάδας που πραγματικά μετράει, ενώ έχουμε στρέψει την προσοχή των ατόμων ιδιαίτερα υψηλής εισοδηματικής κατηγορίας (Ultra High Net Worth Individuals) στα «πετράδια» του στέμματος του ελληνικού real estate» αναφέρει ο Σάββας Σαββαΐδης, πρόεδρος και διευθύνων σύμβουλος της Sotheby’s International Realty.
Ποιες περιοχές κρατούν τα σκήπτρα; Η Μύκονος, η Σύρος και η Λευκάδα, σύμφωνα με την Sotheby’s International Realty. Επίσης, στους πιο περιζήτητους προορισμούς, το πρώτο οκτάμηνο του 2022, ανήκουν η Αττική Ριβιέρα και το κέντρο της Αθήνας, η Πάρος και η Ρόδος, με την Τήνο, την Κρήτη, τη Τζια και τους Παξούς να συμπληρώνουν τη δεκάδα.
Το νησί των Ανέμων αποτελεί βασικό σημείο αναφοράς για την εξοχική κατοικία. Όχι άδικα καθώς με συναλλαγή άνω των 23 εκατ. ευρώ κατέχει το ρεκόρ της υψηλότερης αξίας πώλησης κατοικίας στην Ελλάδα. Μάλιστα, το συγκεκριμένο deal αντιστοιχεί στο τετραπλάσιο της αξίας του μέσου όρου των συναλλαγών στο νησί, δικαιολογώντας τον τίτλο της Μυκόνου ως ναυαρχίδας της αγοράς πολυτελών ακινήτων.
Στα χνάρια της Μυκόνου βρίσκονται η Σύρος, η Λευκάδα και οι Παξοί, οι οποίοι όχι μόνον προσέλκυσαν ισχυρό ενδιαφέρον, αλλά κατέγραψαν και υψηλής αξίας αγοραπωλησίες. Ειδικότερα, στη Σύρο η συναλλαγή της φετινής χρονιάς, που είναι η υψηλότερη στην ιστορία του νησιού αφορά κατοικία με αξία 3,7 εκατ. Ευρώ. Όπως αναφέρει η Greece Sotheby's International Realty, που πραγματοποίησε τη συναλλαγή, η αξία της είναι περίπου τρεις φορές υψηλότερη, συγκριτικά με τις μέσες συναλλαγές παρόμοιας κλίμακας που είχαν πραγματοποιηθεί τα προηγούμενα έτη.
Το νησί των Παξών αποτελεί χαρακτηριστικό παράδειγμα της δυναμικής ενός ελληνικού προορισμού, ανεξαρτήτως της πρότερης φήμης του. Όπως αναφέρει η Sotheby’s, σε μόλις τέσσερα χρόνια, οι αξίες των υψηλότερων συναλλαγών στους Παξούς αυξήθηκαν εκθετικά: από τον Μάιο του 2018 έως τον Ιούλιο του 2021 το ρεκόρ αξίας των deals στο νησί καταρρίφθηκε έξι συνεχόμενες φορές, ξεκινώντας από 1,6 εκατ. ευρώ το 2018. Ανήλθε στα 1,9 και 2,5 εκατ. ευρώ το 2019 και είχε ως αποκορύφωμα συναλλαγές αξίας 3,5 εκατ., 5 εκατ. ευρώ και 5,2 εκατ. ευρώ το 2021.
Από που προέρχεται το μεγαλύτερο ενδιαφέρον; Η Μεγάλη Βρετανία συνεχίζει να κατέχει την πρώτη θέση για το 2022, με τις ΗΠΑ και τη Γαλλία να καταλαμβάνουν τη δεύτερη και τρίτη θέση σε αιτήματα ζήτησης, ενώ επιδεικνύουν επίσης εξαιρετική δυναμική, με αύξηση ενδιαφέροντος σε ποσοστό 76% και 74% αντίστοιχα, σε σύγκριση με την ίδια περίοδο του 2021.
