Η ανάκαμψη που παρατηρήθηκε στα δάνεια ιδιωτών και μικρών επιχειρήσεων το 2018 αναμένεται να επιταχυνθεί μέσα στην επόμενη τριετία καθώς οι ελληνικές τράπεζες βλέπουν τη ζήτηση να αυξάνεται μετά από σχεδόν μία 10ετία στασιμότητας. Σύμφωνα με τραπεζικές πηγές, οι εγχώριοι πιστωτικοί όμιλοι εκτιμούν ότι θα εκταμιεύσουν μέσα στην επόμενη τριετία συνολικά περί τα 9 δισ. ευρώ για την αγορά κατοικίας, για την κάλυψη καταναλωτικών αναγκών και για τις ανάγκες μικρομεσαίων επιχειρήσεων.
Κρίσιμο ρόλο θα διαδραματίσουν τα ευρωπαϊκά προγράμματα καθώς 6 στα 10 δάνεια που δίνονται σήμερα εντάσσονται σε ένα από τα ΤΕΠΙΧ, COSME και ΕΣΠΑ, γεγονός που δείχνει ότι πρέπει να βελτιωθεί η απορρόφηση των πόρων αυτών. Η ενεργοποίηση και απορρόφηση των εν λόγω προγραμμάτων αποτελεί σημαντική παράμετρο για την ενίσχυση της επιχειρηματικότητας, καθώς μέσα στο 2018 βγήκαν αποφάσεις για δράσεις προϋπολογισμού άνω των 1,5 δισ. ευρώ, ενώ το 2019 ενδέχεται να ξεπεράσουν τα 2 δισ. ευρώ.
Οι νέες χορηγήσεις στο σύνολο της αγοράς για στεγαστικά, καταναλωτικά και μικρομεσαίες επιχειρήσεις ανήλθαν κατά το 2018 σε περίπου 1,5 δισ. ευρώ. Από αυτά τα 400εκατ. ευρώ προέρχονται από τη στεγαστική πίστη, περίπου 500 εκατ. ευρώ αφορούν σε καταναλωτικά δάνεια και 650 εκατ. ευρώ σε δάνεια προς μικρές/μεσαίες επιχειρήσεις.
Η αύξηση χορήγησης νέων δανείων της αγοράς 2018 έναντι του 2017 για τα στεγαστικά, μαζί με το πρόγραμμα «Εξοικονόμηση κατ Οίκον», είναι περίπου 35%, για τα καταναλωτικά περίπου 40% και για τις μικρές/μεσαίες επιχειρήσεις περίπου 50%.
Οι τράπεζες πιστεύουν ότι η αγορά θα διατηρήσει τη θετική της δυναμική την επόμενη τριετία και παράλληλα με τις προσπάθειες μείωσης των «κόκκινων» δανείων, οι νέες χορηγήσεις θα αυξάνονται ανά έτος κατά 40%, αγγίζοντας τα 9 δισ. ευρώ το 2021. Η τάση αναμένεται να υποστηριχθεί από την περαιτέρω βελτίωση των οικονομικών συνθηκών και ιδιαίτερα την αναμενόμενη αύξηση της αγοράς αυτοκινήτων και λοιπών καταναλωτικών αγαθών και την συνεχιζόμενη αύξηση των τιμών των ακινήτων, στοιχείο το οποίο κινητοποιεί τις αγορές.
Ο ρυθμός αύξησης θα επιταχυνθεί περαιτέρω και ανάλογα με το ρυθμό υλοποίησης των Ευρωπαϊκών Προγραμμάτων που αφορούν στην ενίσχυση της επιχειρηματικότητας και των πιστώσεων προς μικρές/μεσαίες επιχειρήσεις.
Οι ιδιώτες, λοιπόν, έχουν αρχίσει να «επιστρέφουν» στις τράπεζες για δανεισμό αλλά πολύ διστακτικά. Εκτός από την αύξηση που καταγράφεται στην αγορά αυτοκινήτου, οι πολίτες βλέπουν με μεγαλύτερη αισιοδοξία το μέλλον – σε σύγκριση με τα προηγούμενα 4 χρόνια – και αρχίζουν δειλά δειλά να καλύπτουν συσσωρευμένες καταναλωτικές και στεγαστικές ανάγκες της τελευταίας 8ετίας. Παρατηρείται, επίσης, ορθολογικότερη καταναλωτική συμπεριφορά ως αποτέλεσμα των συνεπειών της κρίσης, ενώ η ζήτηση ενισχύεται και από το γεγονός ότι ο κύκλος της ζωής γυρίζει και οι νεότεροι δεν ανήκουν στους υπερδανεισμένους.
Επιπλέον, η έντονη και συνεχής βελτίωση των προοπτικών και της αντίστοιχης αύξησης του κύκλου εργασιών σε κύριους κλάδους της οικονομίας, όπως στον τουρισμό, στις ανανεώσιμες πηγές ενέργειας και στις νέες τεχνολογίες ενισχύουν περαιτέρω την ανάληψη επενδυτικών σχεδίων τα οποία θα χρηματοδοτήσουν οι τράπεζες.
Σύμφωνα με τις τράπεζες, η εικόνα αλλάζει τελευταία και στην αγορά ακινήτων. Τα τελευταία δύο έτη παρουσιάζεται αυξημένη κινητικότητα στην αγορά με αύξηση στις αγοραπωλησίες (15,3% αύξηση το 2017 έναντι του 2016). Παράλληλα, αυξάνονται οι τιμές των ακινήτων κατά 1,7% και των ενοικίων κατά 8,4%. Οι επενδύσεις σε ακίνητα τείνουν να προσεγγίζονται πλέον ως αποδοτικότερες άλλων σταθερών μορφών επένδυσης, πχ προθεσμιακές καταθέσεις, ενώ η νέα τάση εκμετάλλευσης κατοικιών μέσω AIRBNB δημιουργεί ευκαιρίες για χορήγηση στεγαστικών δανείων για την απόκτηση ή και την επισκευή κατοικιών.
