Τις επιπτώσεις της πανδημίας στις προτιμήσεις των επισκεπτών για τα ακίνητα Airbnb, τις αυξημένες πληρότητες που καταγράφονται και τις προβλέψεις τους για την πορεία των κρατήσεων το 2021, αναφέρουν με δηλώσεις τους στο Liberal Markets επιχειρηματίες του κλάδου.
Όπως επισημαίνει η Δώρα Δήμου, πρόεδρος του Συλλόγου Οικονομίας Διαμοιρασμού ιδιοκτητών Airbnb, «ο κορονοϊός μετέβαλε τις προτιμήσεις των επισκεπτών. Πλέον προτιμούν τις περιοχές χωρίς συγχρωτισμό, εκτός αστικών κέντρων και απομονωμένα. Επίσης, από τις κρατήσεις φαίνεται η τάση για κρατήσεις σε περιοχές που είναι προσβάσιμες οδικά». Στο ίδιο μήκος κύματος κινείται και ο Νίκος Γεωργακόπουλος, ιδιοκτήτης του Sparrow, ο οποίος τονίζει πως «βλέπουμε μετατόπιση του ενδιαφέροντος των πελατών».
Σε ό,τι αφορά στις πληρότητες που παρατηρούνται η κ.Δήμου τονίζει πως «φτάνουν περίπου το 80%. Κυρίως περιοχές που είναι προσβάσιμες οδικά, όπως η Πελοπόννησος και η Εύβοια έχουν αυξημένες πληρότητες έως τα τέλη Αυγούστου. Αυτές έχουν υπερδιπλασιαστεί σε ορισμένες περιπτώσεις συγκριτικά με το 2020 και προσεγγίζουν τα προ πανδημίας επίπεδα».
Από τη μεριά του ο κ. Γεωργακόπουλος παρατηρεί πως ο μέσος όρος των πληροτήτων που παρατηρούνται στην αγορά κινούνται έως 40- 50%, ενώ παραδέχεται πως «σε ορισμένες ηπειρωτικές περιοχές παρατηρούνται κρατήσεις έως το 80% της δυναμικότητας των δωματίων».
Και οι δύο επιχειρηματίες αναφέρουν πως φέτος κυριάρχησε από ξένους και Έλληνες επισκέπτες η τάση για κρατήσεις της τελευταίας στιγμής. Στη χώρα μας σύμφωνα με στοιχεία της AirDNA λειτουργούν, μεταξύ άλλων, 7.008 ενεργές κατοικίες στην Αθήνα, 2.851 στη Μύκονο, 3.549 στη Σαντορίνη, στην Πάρο 2.086, στην Κρήτη 16.854, στην Κέρκυρα 5.694 και στη Ρόδο 3.126 ακίνητα.
Αξίζει να αναφερθεί πως διεθνώς η Airbnb καταγράφει σημαντική αύξηση στα πολυτελή ακίνητα με τη διαμονή σε αυτά ή σε κάστρα στην Ιταλία και την Ισπανία να βλέπουν αύξηση 94% το πρώτο τετράμηνο, σε σύγκριση με το 2020, ενώ σε σχέση με τα προ πανδημίας επίπεδα του 2019 έχει καλυφθεί το 87% των κρατήσεων που παρατηρούνταν πριν την πανδημική κρίση.
