Το μεγάλο project που λέγεται παραθεριστική κατοικία στην Ελλάδα, είναι δελεαστικό, αλλά ταυτόχρονα απαιτητικό. Και εδώ έρχεται ο ρόλος της Πολιτείας, που θα πρέπει να θέσει τους όρους του παιχνιδιού. Δεν είναι δυνατόν ο ξένος να έρχεται να αγοράσει ή να κτίσει ένα σπίτι και ξαφνικά δίπλα του να ανοίγει μια ταβέρνα. Και δεν είναι δυνατόν ο ξένος που έρχεται σαν επενδυτής να αναπτύσσει δραστηριότητες που καταστρέφουν τις παραθαλάσσιες περιοχές και την ίδια τη θάλασσα.