Η αρνητική εμπειρία της απραξίας στο Ελληνικό επι 20 χρόνια και ο φόβος να συμβεί το ίδιο στο αεροδρόμιο «Νίκος Καζαντζάκης» είναι ο μοχλός πίσω από το νέο μοντέλο «προτάσεων καινοτομίας» που φέρνει η κυβέρνηση στον τομέα των δημοσίων έργων. Σύμφωνα με το μοντέλο αυτό, αντί ο κάθε δημόσιος φορές να προτείνει διάφορες «ουτοπικές» αξιοποιήσεις έχοντας ως αφετηρία τα χρήματα των φορολογουμένων, θα μπορούσαν δημόσιοι φορείς αλλά και ιδιώτες να καταθέσουν προτάσεις που εφόσον κριθούν εφαρμόσιμες και αποδοτικές να υιοθετηθούν από την πολιτεία.

Μεταβίβαση ακινήτων εν μέσω πανδημίας: Ανέκδοτο; Άθλος; Στοίχημα χαμένο εξαρχής; Όπως και αν το χαρακτηρίσει κάποιος, το γεγονός είναι γεγονός: οποιαδήποτε συναλλαγή αφορά ακίνητο εν μέσω πανδημίας δεν μπορεί να υλοποιηθεί παρά μόνο αν περάσουν εβδομάδες ή ακόμη και μήνες. Και όσο περισσότερο κρατάνε τα lockdown, τόσο μεγαλύτερη «ουρά» δημιουργείται.

Μπορεί το δεύτερο κύμα της πανδημίας να βρίσκεται σε πλήρη εξέλιξη όμως, οι επιπτώσεις στην αγορά ακινήτων κάθε άλλο παρά αρνητικές φαίνεται να είναι. Αυτό δείχνουν τουλάχιστον τα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος, σύμφωνα με τα οποία οι τιμές αυξήθηκαν κατά 3,2% στο τρίτο τρίμηνο κατά 4,1% στο δεύτερο και κατά 6,5% στο πρώτο τρίμηνο. Το «κράτημα των πωλητών, οι υψηλότερες ονομαστικές τιμές σε σχέση με τις πραγματικές συναλλαγές και οι ευκαιρίες που παρουσιάζονται.

Αυξήθηκαν οι τιμές το γ΄ τρίμηνο του 2020 σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2019 κατά 4,2% για τα «νέα» διαμερίσματα, δηλ. ηλικίας έως 5 ετών, και 2,6% για τα «παλαιά», δηλ. ηλικίας άνω των 5 ετών, ενώ το 2019, με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία ο μέσος όρος ήταν 7,7% και 6,9% αντίστοιχα. <b>Πίνακας. </b>

Περίοδο επιβράδυνσης η οποία συμπίπτει με μακροπρόθεσμες διαρθρωτικές αλλαγές στην αγορά ακινήτων διέρχεται ο Ευρωπαϊκός κλάδος ακινήτων σύμφωνα την 18η έκδοση της έκθεσης που δημοσιεύουν από κοινού η PwC και το Urban Land Institute (ULI). Το Βερολίνο στη κορυφή της κατάταξης σε επίπεδο προοπτικών, δεύτερο το Λονδίνο, τρίτο το Παρίσι, επηρεασμένη από τον Covid η ελληνική αγορά. Ελκυστική η αγορά μακροπρόθεσμα λόγω των χαμηλών επιτοκίων. 

Οι ιδιοκτήτες ακινήτων, μπορούν να θεωρούν εαυτούς τους αδικημένους της πολιτικής στήριξης που ακολουθεί μέχρι σήμερα η κυβέρνηση καθώς ακόμη και τα μέτρα που τους αφορούν, δεν έχουν υλοποιηθεί στην πράξη για το σύνολο των δικαιούχων.

Χωρίς καμία επίσκεψη στις ΔΟΥ και εντός τριών ημερών θα ολοκληρώνεται η δήλωση μεταβίβασης ακινήτου από τους φορολογούμενους. Αυτό προβλέπει απόφαση, που υπέγραψε ο διοικητής της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων, Γιώργος Πιτσιλής.

Αποστάσεις από τον Δημήτρη Παπαδημούλη σχετικά με την υπόθεση της αξιοποίησης των ακινήτων του κρατάει ο βουλευτής του ΣΥΡΙΖΑ Γιάννης Μπαλάφας, ο οποίος ανέφερε πως ο ίδιος δεν θα αγόραζε τόσα ακίνητα με σκοπό να τα εκμεταλλευτεί.

H μεγαλύτερη εταιρεία λιανικής πώλησης ρούχων στον κόσμο αλλάζει τους όρους του παιχνιδιού. Τα φυσικά καταστήματα θα είναι λιγότερα, αλλά μεγαλύτερα, πιο πολυτελή, σε καλύτερες τοποθεσίες και θα πληρούν τις οικολογικές επιταγές της κυκλικής οικονομίας. Ταυτόχρονα το διαδίκτυο θα αναπληρώσει τα  κενά της φυσικής παρουσίας. 

Οι τιμές των ακινήτων στη Βρετανία έχουν πέσει στο χαμηλότερο επίπεδο των 11 τελευταίων χρόνων, ανακοίνωσε σήμερα η κατασκευαστική εταιρεία Nationwide, καθώς οι τιμές τον Μάιο έπεσαν κατά 1,7% σε σύγκριση με τον Απρίλιο.

Ειδική ηλεκτρονική πλατφόρμα για τους ιδιοκτήτες ακινήτων που είδαν τα εισοδήματα τους από ενοίκια να μειώνονται κατά 40% με απόφαση της κυβέρνησης σχεδιάζει η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων.

Την κάλυψη του 1/3 των απωλειών που έχασαν και συνεχίζουν να χάνουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων από τη μείωση των ενοικίων προβλέπει διάταξη που κατατέθηκε στη Βουλή, στην οποία μεταξύ άλλων περιλαμβάνεται και η μείωση του ΦΠΑ στην εστίαση από 24% στο 13%.

Σε αναβρασμό βρίσκονται οι ιδιοκτήτες ακινήτων καθώς οι προθέσεις της κυβέρνησης όχι μόνο δεν τους καθησυχάζουν αλλά τους δημιουργούν φόβο ότι θα χάσουν τα εισοδήματά τους.

Δεκτές έκανε το Συμβούλιο της Επικρατείας τις αιτήσεις πέντε δήμων ανά την επικράτεια, που ζητούσαν να ακυρωθούν οι αποφάσεις με τις οποίες μεταβιβάστηκαν 10.119 ακίνητα του Δημοσίου στην Εταιρεία Ακινήτων του Δημοσίου (ΕΤΑΔ).

Μειώσεις φόρων, επιδότηση μισθών και θέσεων εργασίας και ενεργοποίηση εργαλείων για την τόνωση των επιχειρήσεων που πλήττονται από την πανδημία βρίσκονται στην ατζέντα της κυβέρνησης και θα ανακοινωθούν τις προσεχείς μέρες από τον πρωθυπουργό.

Σε ΜΚΟ έχει νοικιάσει τρία από τα οκτώ ακίνητα που αγόρασε στην Αθήνα το 2018 ο Δημήτρης Παπαδημούλης, δηλώνοτας μάλιστα ειρωνικά «αυτοί δεν μας έλεγαν αν θέλετε πρόσφυγες να τους πάρετε στα σπίτια σας;».

Στα δημοσιονομικά μέτρα της κυβέρνησης για εργαζόμενους και επιχειρήσεις αναφέρθηκε ο υφυπουργός Δημοσιονομικής Πολιτικής. Όπως τόνισε, έρχεται βοήθεια με φορολογικές παρεμβάσεις για τους ιδιοκτήτες ακινήτων προκειμένου να πάρουν πίσω ένα κομμάτι χρημάτων από αυτά που έχασαν.

Οι ιδιοκτήτες ακινήτων που απώλεσαν μέρος των μισθωμάτων τους, θα αποζημιωθούν, δήλωσε ο υπουργός Επικρατείας Γιώργος Γεραπετρίτης, σε τηλεοπτική συνέντευξή του, επισημαίνοντας ότι η ενίσχυση θα είναι «πιθανότατα φορολογική».

Τα μέτρα αντιμετώπισης της πανδημίας διαμορφώνουν εκ των πραγμάτων νέες συνθήκες και επιδράσεις στην αγορά ακινήτων, όχι απαραίτητα βραχυπρόθεσμες. Ποια η διαφαινόμενη τάση για τους γραφειακούς χώρους, τις ξενοδοχειακές μονάδες και τα υπόλοιπα τουριστικά ακίνητα, τα εμπορικά/retail ακίνητα, αλλά και για εκείνα του οικιστικού τομέα;

Ανεπηρέαστοι από την πανδημία ως προς την πρόθεσή τους για αναζήτηση ακινήτου δηλώνουν στη συντριπτική πλειονότητά τους οι επισκέπτες του Spitogatos.gr, σύμφωνα με έρευνα που διενεργήθηκε σε 16.000 χρήστες της ιστοσελίδας, με το 85% των ερωτηθέντων απαντούν πως δεν σκοπεύουν να αναβάλουν τα σχέδιά τους για αγορά ή ενοικίαση ακινήτου.

Περισσότερα από 7,3 εκατομμύρια «ξεχασμένα» τετραγωνικά μέτρα αποκαλύφθηκαν από τις δηλώσεις που έχουν υποβάλλει μέχρι σήμερα οι ιδιοκτήτες ακινήτων στην ηλεκτρονική πλατφόρμα της ΚΕΔΕ.

Οι φορολογούμενοι που εισέπραξαν το 2019 ενοίκια από εκμίσθωση κατοικιών, γραφείων, καταστημάτων, όσοι παραχώρησαν δωρεάν κάποια ιδιόκτητη κατοικία τους στα παιδιά τους, στους γονείς τους ή σε τρίτους, όσοι διαθέτουν κενά ακίνητα, θα πρέπει να συμπληρώσουν και να υποβάλουν ηλεκτρονικά το έντυπο Ε2.

«Δεν είναι ακριβής τέχνη οι προβλέψεις, ειδικά από τους διεθνείς οργανισμούς» σημείωσε ο ο υφυπουργός Οικονομικών, Θόδωρος Σκυλακάκης, κληθείς να σχολιάσει τις προβλέψεις του Διεθνούς Νομισματικού Ταμείου για την οικονομική πορεία της Ελλάδας. Τι είπε για τους ιδιοκτήτες ακινήτων και την επόμενη μέρα της ελληνικής οικονομίας.

Μέσω του κινητού τηλεφώνου ή του υπολογιστή μπορούν οι ιδιοκτήτες να δηλώσουν στους Δήμους τα ξεχασμένα τετραγωνικά μέτρα των ακινήτων τους. Την εφαρμογή παρουσίασαν εχθές οι υπουργοί Εσωτερικών Τάκης Θεοδωρικάκος και ηλεκτρονικής διακυβέρνησης Κυριάκος Πιερρακάκης και η οποία τίθεται σε παραγωγική λειτουργία την Πέμπτη το μεσημέρι.